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建行回復(fù)9月25開始：存量房貸利率降低幅度

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發(fā)布時間: 2023-9-5 20:53

正文摘要:

回復(fù)

踏雪毋恨來自： 中國 發(fā)表于 2023-9-6 20:05:03
追曦蔭泉 發(fā)表于 2023-09-06 06:59
從上浮點變成減20個點，lpr是不變

不調(diào)整lpr，但是bp可以是負(fù)值西安地產(chǎn)-悅西安-建行回復(fù)9月25開始：存量房貸利率降低幅度-榮耀西安論壇-(1)
飛翔的云南人來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2023-9-6 12:23:57
完全看不懂，18年前買的房后來轉(zhuǎn)lpr的是什么情況
金辣條來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-9-6 10:26:14
Leo呦 發(fā)表于 2023-09-06 08:02
你是18年的 跟你沒有任何關(guān)系

��？哈哈哈！��？那我咋辦
kaifu來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-9-6 09:39:53
金辣條 發(fā)表于 2023-09-05 21:34
讓小白兔向大灰狼申請降息

畢竟現(xiàn)在有十個大灰狼圍著四個小白兔啊，小白兔絕食了他們吃什么
口罩來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-9-6 08:21:39
芒果汁00 發(fā)表于 2023-09-06 06:41
不對吧，按照建行的回復(fù)不調(diào)整4.2只調(diào)整上浮點

搞不太懂，我這是按上面的意思理解計算的，具體看銀行了
昔年種柳來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2023-9-6 08:03:06
你現(xiàn)在的利率是5.184%，每年1月1日利率調(diào)整執(zhí)行前一年12月的lpr。去年12月lpr是4.3%，所以你的房貸利率是lpr+88.4基點。
你是18年4月開始還貸的，當(dāng)時還有沒lpr之說。

假如是按照你調(diào)整為lpr時，首套房最低加點政策執(zhí)行。就看你是什么時候調(diào)lpr的，當(dāng)時政策要求最低加多少。你明年1月開始就調(diào)整為今年12月的lpr加政策最低加點。（個人分析）
Leo呦來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-9-6 08:02:16
金辣條 發(fā)表于 2023-09-05 23:06
大神幫我分析下，正好也是建行，我看不懂，但是屬于高位上車

你是18年的 跟你沒有任何關(guān)系
昔年種柳來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2023-9-6 07:53:25
不低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
就是看你買房時所在城市首套房政策要求的當(dāng)時最低加點（可以是負(fù)數(shù)，可以是零）是多少，然后執(zhí)行利率調(diào)整前一個月的lpr（當(dāng)時的加點）
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