婚紗影樓，月子會(huì)所，母嬰用品，玩具，奶粉，尿不濕，童裝，早教，這些全部變成夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，市場(chǎng)越來(lái)越小。

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我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-12-22 08:59
疫情三年，緊接著經(jīng)濟(jì)下行，你這數(shù)據(jù)樣本也沒(méi)有代表性不是么？中國(guó)三線以上的城市都不用擔(dān)心，更別說(shuō)西安 ...

22年12月之后沒(méi)有疫情了，那我們就拭目以待看看能不能回到疫情之前的人口流入速度吧

駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 16:45
不是擔(dān)心，人口流入速度在下降是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)的，要比你身邊案例有說(shuō)服力的多

疫情三年，緊接著經(jīng)濟(jì)下行，你這數(shù)據(jù)樣本也沒(méi)有代表性不是么？中國(guó)三線以上的城市都不用擔(dān)心，更別說(shuō)西安成都重慶這種西部巨無(wú)霸了

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駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口，前幾年西安放開(kāi)落戶，堰塞湖打開(kāi)大量人口流入落戶，很多人誤以為這是未來(lái)人口流入的常態(tài) ...

郊區(qū)的空地確實(shí)很快就被填滿了啊。你知不知道興隆和郭杜街道現(xiàn)在比五年前多多少人？西太路以前都不堵車的。

yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點(diǎn)恰好相反，經(jīng)濟(jì)越是下行和不景氣，小地方受影響越大，隨著高鐵開(kāi)通的越多，小地方的人越會(huì)往大城市擠，這種動(dòng)不動(dòng)拿全國(guó)人口說(shuō)事兒的沒(méi)什么意義，未來(lái)只有大城市和強(qiáng)都市圈有房地產(chǎn)，西北五省+河南山西，甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來(lái)也會(huì)順著高鐵流入西安，未來(lái)整個(gè)西部只有三座大城市：成都、重慶和西安。

但是有一個(gè)問(wèn)題，小城市的人想來(lái)省會(huì)，手里的錢夠不夠買省會(huì)的房子，或者能不能在省會(huì)找到月薪不低于4000的工作。

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我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-12-21 16:04
西安還需要擔(dān)心人口問(wèn)題？別說(shuō)西北了，山西河南都是腹地！當(dāng)一個(gè)陜西鄰省的年輕人去不了北上廣深的時(shí)候， ...

不是擔(dān)心，人口流入速度在下降是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)的，要比你身邊案例有說(shuō)服力的多

駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 14:19
那就看流入人口在未來(lái)能否持續(xù)流入吧

西安還需要擔(dān)心人口問(wèn)題？別說(shuō)西北了，山西河南都是腹地！當(dāng)一個(gè)陜西鄰省的年輕人去不了北上廣深的時(shí)候，他還能有多少選擇？但凡對(duì)生活有點(diǎn)追求的年輕人會(huì)選擇西安還是鄭州？大家身邊的案例應(yīng)該挺多的！

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yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點(diǎn)恰好相反，經(jīng)濟(jì)越是下行和不景氣，小地方受影響越大，隨著高鐵開(kāi)通的越多，小地方的人越會(huì)往大城 ...

那就看流入人口在未來(lái)能否持續(xù)流入吧