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發(fā)布時(shí)間: 2024-9-2 12:20
正文摘要:曾經(jīng)一萬(wàn)的金輝城,如今價(jià)位才5000多,腰斬一半。 買新房的同時(shí),看看同小區(qū)二手的價(jià)格,這樣才不至于被坑。 |
DFT 發(fā)表于 2024-9-5 14:06 這個(gè)樓主截圖明顯用的是單價(jià)從低到高的排序,貝殼一查就知道了,金輝城單價(jià)最低的四套全截上了,其余都在6000上,然后已知22年官方銷售均價(jià)1w(實(shí)際肯定有優(yōu)惠),現(xiàn)在取最低掛牌價(jià)5700,單價(jià)跌4200一平,跌幅是42%,中海凱旋門22年平均成交價(jià)我問(wèn)了中介是2.6w,同樣取目前小區(qū)掛牌最低1.7w對(duì)比,單價(jià)跌9000,跌幅35%,這不就是五十步笑百步嗎?金輝按百分比跌幅更大,曲江總價(jià)虧的更多。 |
815812193 發(fā)表于 2024-9-3 09:18 美元不是一直在加息么,兄弟 |
老板熊 發(fā)表于 2024-9-12 08:59 實(shí)際降息期,是外圍的國(guó)內(nèi)資本收割的最后一波;連老百姓都知道降息了大資本早都跑的沒(méi)影了,比如當(dāng)下。 |
815812193 發(fā)表于 2024-9-3 09:18 美元降息,應(yīng)該是資本回流呀,怎么會(huì)跑路 |
787205407 發(fā)表于 2024-9-2 13:58 不知道你這個(gè)是咋算的,就說(shuō)凱旋門,最貴的時(shí)候大戶型3萬(wàn),小戶型2.5萬(wàn),現(xiàn)在小戶型怎么也有2萬(wàn)了,100平虧50萬(wàn),跟100萬(wàn)差的有點(diǎn)多。而且最貴的也不是23年,是22年 |
這是在比誰(shuí)虧的多啊 |
787205407 發(fā)表于 2024-09-03 17:55 不是,這最基本的小學(xué)三年級(jí)數(shù)學(xué)題你看不懂?既然圖里發(fā)的是貝殼的掛牌價(jià),你就實(shí)實(shí)在在的按照掛牌價(jià)來(lái)縱向?qū)Ρ,上面這什么涇河等等西咸大片地方是直接腰斬,從一萬(wàn)一二干到五六千,這跟垂直落體有什么區(qū)別?而你拿二期和軟新舉例,即便是普通學(xué)區(qū)的,二期現(xiàn)在普遍掛牌是2w,當(dāng)年高點(diǎn)是2萬(wàn)七八,軟新普遍掛牌是2萬(wàn)二三四,當(dāng)年高點(diǎn)是3w,而帶優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的比如鐵一曲江這種的,還要多個(gè)5千,這幾個(gè)地方最多也就從胸口斬了,跟西咸那腰斬還差一半的路途,你怕是真的連小學(xué)數(shù)學(xué)都沒(méi)搞明白還是硬要強(qiáng)詞奪理? |
德魯伊之怒 發(fā)表于 2024-9-3 16:14 就按你說(shuō)的比例算,曲二從兩萬(wàn)六七,掉到現(xiàn)在1萬(wàn)六七,軟新從三萬(wàn)五掉到現(xiàn)在兩萬(wàn)五,和這邊一萬(wàn)掉到五六千有啥區(qū)別,還不是五十步笑百步。你既然經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)的這么好,干脆把杠桿也算上,都在高點(diǎn)30%首付買的,這邊貸款70w,高新曲江貸款200w,再比比誰(shuí)慘。 |