康橋悅?cè)貓@高層，陽光城翡麗曲江

Frankwu

eeIMP 發(fā)表于 2020-03-06 21:36
渣滓樓太多了，你看鏈家APP一打開七八萬套二手房
仔細(xì)一看，有點(diǎn)品質(zhì)的很少很少

以前真的是這樣，好位置都被占了，很難改變了

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你能奈我何？

說白了，就是小高新和小曲江。
一個勝在產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃。
一個勝在繁華和文化。
各有特色，完全不是一個類型，沒法比的

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你能奈我何？

eeIMP 發(fā)表于 2020-03-06 21:55
本帖最后由 eeIMP 于 2020-3-6 21:58 編輯


所以說以前西安房價低都是自己騙自己
真的低嗎？就那些破房子，韭菜樓，容積率動不動都奔5奔6了，還想要多錢？
我八九年前買第一套房，啥也不懂，不少樓盤4+的容積率都號稱俺們是高檔品質(zhì)樓盤
現(xiàn)在想想都想笑，哈哈，都是土老帽

以前本地的開發(fā)商很多都是3.5—4.0，就這都算有良心的了，沒良心開發(fā)商的5.0的都比比皆是。那倒有個啥品質(zhì)，也就值5千元不能再多了。
現(xiàn)在許多外來開發(fā)商的樓盤很多都是1.5—2.4，外立面也選用上檔次的石材，綠化戶型也很好，2W—3W元可以說是值得了。

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eeIMP 發(fā)表于 2020-3-6 21:51
陽光城翡麗曲江17年我還去看過這個盤，周邊環(huán)境不太好，曲江邊緣
當(dāng)時還叫曲江紫禁城，優(yōu)勢是5號8號雙地鐵 ...

信息掌握的不全，只說一點(diǎn)，歡迎探討。翡麗曲江是陽光城接盤，但是物業(yè)似乎是沒有換成陽光城物業(yè)，物業(yè)是軟肋

長安的光復(fù)

Frankwu 發(fā)表于 2020-03-06 21:26
像西安這種平原地帶，住宅以前要限定不超過20層就好了，一個和紅星害了一座城。

西安是平原，大家覺得土地很多。但是西安在沒有代管西咸新區(qū)前，西安土地南邊秦嶺占據(jù)不少面積，并且土地指標(biāo)也很有限，實(shí)際可供開發(fā)土地真的不多。其實(shí)即使沒有和紅星，西安容積率搞3.5的話，33層住宅也占大多數(shù)。

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