“合法”征地

戶縣中大哥

正常操作，三五年能給錢就可以了

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dashan693

lzm1138 發(fā)表于 2020-03-12 00:44
土地的所有權(quán)是國家的，農(nóng)民只有使用權(quán)

集體土地所有權(quán)歸集體，不是國家

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深井魔王

懶得起名 發(fā)表于 2020-03-12 09:21
1、農(nóng)民土地只有使用權(quán)，所有權(quán)在國家。
2、按土地掛牌價給補償農(nóng)民的話，請問，拿補償款的農(nóng)民愿不愿意再出錢搞大基建、修地鐵、搞綠化、搞公共事業(yè)？
3、綜上所述，征地合理合法。

狗屁不通

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jay029

農(nóng)民還真當土地是你家的了? 頂多上面的破磚爛瓦是你的，政府給你賠那個錢就行了

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美麗大西安.

jay029 發(fā)表于 2020-03-12 14:04
農(nóng)民還真當土地是你家的了? 頂多上面的破磚爛瓦是你的，政府給你賠那個錢就行了

幸虧你不代表政府，心腸咋這么歹毒呢

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alun

jay029 發(fā)表于 2020-03-12 14:04
農(nóng)民還真當土地是你家的了? 頂多上面的破磚爛瓦是你的，政府給你賠那個錢就行了

你是來找罵的

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駱駝力量

jay029 發(fā)表于 2020-03-12 14:04
農(nóng)民還真當土地是你家的了? 頂多上面的破磚爛瓦是你的，政府給你賠那個錢就行了

從法律上講，農(nóng)村土地還真是集體所有，城鎮(zhèn)土地才是國家所有。

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駱駝力量

1、從產(chǎn)權(quán)上講，農(nóng)村土地就是集體所有，城鎮(zhèn)土地國家所有，這是法律明文規(guī)定的。
2、農(nóng)村耕地的用途是不能開發(fā)房地產(chǎn)的，當然很多村集體前些年開發(fā)了，也賣了，就是所謂小產(chǎn)權(quán)房。所以農(nóng)村耕地要開發(fā)成商品房在市場上公開銷售，必須轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，而能這么做的只有政府，即必須先讓政府征收之后再一級開發(fā)然后招拍掛，然后開發(fā)商入場建房上市銷售。
3、你拿招拍掛的價格是無法和征地價格比較的，首先，政府改變了土地性質(zhì)，這是政府獨有的行政權(quán)力，所造成的溢價當然政府拿；其次，征收后土地的一級開發(fā)需要投入資金；最后也是最關(guān)鍵的，政府的運行成本僅僅依靠你我交的稅和企業(yè)交的稅是遠遠不夠的，所以征地賣錢是政府收入的一大塊。是為“土地財政”，當然政府的公共服務(wù)是所有人都能享受的。所以公交車1塊錢做全程、五六千元一學(xué)年的大學(xué)學(xué)費這種賠本買賣都是哪來的？
4、征地合法與否？我沒細究，但是大概應(yīng)該是合法的，但是土地征收和拆遷問題絕對是社會矛盾的集中發(fā)生領(lǐng)域。前些年因此造成的激烈社會矛盾非常多，現(xiàn)在可能要好多了，至少網(wǎng)上相關(guān)的曝光少多了。說明操作過程比之前正規(guī)了需多。