富力開遠(yuǎn)城樓盤怎么樣？求大家推薦合適樓盤

mznkyjane

蘇格蘭蝸牛 發(fā)表于 2020-05-12 09:09
我家就在附近，怎么說呢，昆明路沿線目前環(huán)境比較差，和高新經(jīng)開曲江沒法比，不過這里緊鄰二環(huán)，昆明路作為交通主干道，旁邊還有兩條地鐵線，離高新也非常近，區(qū)位優(yōu)勢還是有的，等昆明路改造完了應(yīng)該會好不少，自己考慮你在乎什么

我家也在這附近生活挺便利的

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如果是在打算在城西買房，個人覺得可以考慮，價格也還行吧。
容積率的問題不大，因為開遠(yuǎn)城是大型綜合體，加上公寓等，容積率當(dāng)然很高。如果只算住宅，其實沒那么夸張。當(dāng)然，富力以前在西安的盤口碑真不咋的，也是需要考慮的。
如果不限定在城西，還是首選高新吧。其次曲江二期和浐灞。

lzm1138

有幾棟超高層呢容積率肯定高

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不變在改變

bear.1986 發(fā)表于 2020-05-12 09:56
容積率就是安置房和低端公寓的水平

我印象中安置房的優(yōu)點是位置好，樓間距大，不知道對不對

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heisezhijian

這個盤不光有超高層寫字樓，還有幾棟超高住宅，46層的，所以容積率大是肯定的。風(fēng)險也不小，一個是拆遷問題，靠路邊很多都還沒有拆，估計是要價不好談；另一個是商業(yè)和超高都還沒有建，能不能按規(guī)劃建起來，真不好說；還有一個是價格高，目前在售的高層，超高住宅，都在一萬七八了，這個價格的高層確實很貴了�？梢詤⒖记�江二期南三環(huán)旁邊的46層超高住宅，看看那里賣多少錢，再看看這個盤，是不是價格高，相信一目了然。

bear.1986

不變在改變 發(fā)表于 2020-05-13 14:07
我印象中安置房的優(yōu)點是位置好，樓間距大，不知道對不對

反了，安置房密度明顯高于一般小區(qū)

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heisezhijian

bear.1986 發(fā)表于 2020-5-13 17:09
反了，安置房密度明顯高于一般小區(qū)

這個不一定，現(xiàn)在新建區(qū)的安置房容積率很低，基本是好于絕大多數(shù)商品房的。可以了解一下高新區(qū)三期，西咸新區(qū)，長安區(qū)等地。