這個(gè)樓盤如何？均價(jià)會(huì)不會(huì)超過3萬?

小太陽0811

1兩萬二

來自安卓APP客戶端

cmoscmos

洋房可以夠一夠3萬的邊，我認(rèn)為至少備案應(yīng)該可以備3，怎么賣再說。

來自安卓APP客戶端

小蜜蜂

前期規(guī)劃商業(yè)辦公的土地性質(zhì)可以直接轉(zhuǎn)住宅？我記得這塊地是當(dāng)年的地王，跟中海地產(chǎn)還有瓜葛

來自安卓APP客戶端

hotbilar

做夢(mèng)呢？放高新還估計(jì)能試試，但在雁塔價(jià)就那樣，而且拿地時(shí)間很早了，跟前二手房在那兒擺著呢，打聽打聽隔壁融僑的二手是多少。

紅萼

hotbilar 發(fā)表于 2020-10-11 00:49
做夢(mèng)呢？放高新還估計(jì)能試試，但在雁塔價(jià)就那樣，而且拿地時(shí)間很早了，跟前二手房在那兒擺著呢，打聽打聽隔壁融僑的二手是多少。

你沒看這個(gè)樓盤都是總高五六層的，還送地下室?

來自安卓APP客戶端

hotbilar

紅萼 發(fā)表于 2020-10-11 10:02
你沒看這個(gè)樓盤都是總高五六層的，還送地下室?

至于備價(jià)完全可以參考西萬路口對(duì)面的香榭御澄，這邊的話即便是做成真洋房的疊拼項(xiàng)目，頂?shù)总S最好的戶型也會(huì)卡在3那個(gè)價(jià)位上不去，整體備案均價(jià)的話就更不可能到三萬，拿地時(shí)間在那擺著，你當(dāng)西安限價(jià)是看的。如果不限價(jià)的話比如像西咸鴨那種的話，你倒是想備多少都行，但那種備2.8成交2.1也是沒什么意思，明白人都知道西咸高備低走假限購，實(shí)際已經(jīng)不限購了隨到隨買，這樣反向倒是倒推了西安主城的房?jī)r(jià)和去劃速率，沒看主城使勁在那千人搖呢。

田雷

紅萼 發(fā)表于 2020-10-10 15:01
奧園哪個(gè)？留香園嗎？那是灃西啊

灃西比這位置好

來自蘋果APP客戶端

兵馬俑

69055 發(fā)表于 2020-10-10 18:34
這個(gè)樓盤價(jià)格不會(huì)太高，離立交太近，太白南路以后可能變成高速，那就是離高速太近，感覺這地塊不是高新，可能不能上高新的學(xué)校，另外這個(gè)開發(fā)商的進(jìn)度似乎有點(diǎn)慢，期房等待的時(shí)間長也是個(gè)不利因素。

自信一點(diǎn)，把可能都去掉

來自蘋果APP客戶端