看了大灣區(qū)橫琴新區(qū)，我對西咸新區(qū)的房地產(chǎn)死心了。

bear.1986

新區(qū)發(fā)展到宜居本來就是個長久的事啊，去灃東買房的如果是純投資還是要多看看，現(xiàn)在值這個價嗎？當然不值啊，但是沒有一些人的高價買房，拿地的價格也不會這么高，管委會賺的也沒這么多，建設(shè)的也會慢下來，所以說現(xiàn)在投資灃東房產(chǎn)的人也是在給灃東的建設(shè)添磚加瓦呢

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砍樹根

bear.1986 發(fā)表于 2020-10-18 15:15
新區(qū)發(fā)展到宜居本來就是個長久的事啊，去灃東買房的如果是純投資還是要多看看，現(xiàn)在值這個價嗎？當然不值啊，但是沒有一些人的高價買房，拿地的價格也不會這么高，管委會賺的也沒這么多，建設(shè)的也會慢下來，所以說現(xiàn)在投資灃東房產(chǎn)的人也是在給灃東的建設(shè)添磚加瓦呢

你說的和我說的并不沖突，沒有矛盾。如果抱著拓荒的準備去的，那么自然可以買。怕的是很多人忽悠小白去買。

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wt67

bear.1986 發(fā)表于 2020-10-18 15:15
新區(qū)發(fā)展到宜居本來就是個長久的事啊，去灃東買房的如果是純投資還是要多看看，現(xiàn)在值這個價嗎？當然不值啊，但是沒有一些人的高價買房，拿地的價格也不會這么高，管委會賺的也沒這么多，建設(shè)的也會慢下來，所以說現(xiàn)在投資灃東房產(chǎn)的人也是在給灃東的建設(shè)添磚加瓦呢

如果不追求快回報率，完全可以投資灃東，畢竟灃東的規(guī)劃，除了高新三期CID算西安最好的了，但是就是需要一個長的持有周期，因為兩萬的高層對于后序重點核心城市核心區(qū)來說根本不算貴。

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mrsai

珠海2019年gdp3400多億，常住人口只有200億，和西安不是一個量級的，城市的定位也有天壤之別，所以對輻射能力也是不一樣的

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總裁

最近準備和老郭去橫琴看看

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砍樹根

高新二路 發(fā)表于 2020-10-18 15:18
肯定是10年起呀，難道你以為是5年就夠了？

我也認為是10年起步，但很多中介和售樓部在鼓吹拓荒論，騙了不少人過去，我有個朋友就買了灃東的，現(xiàn)在后悔鬧著要退房呢

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bear.1986

wt67 發(fā)表于 2020-10-18 15:19
如果不追求快回報率，完全可以投資灃東，畢竟灃東的規(guī)劃，除了高新三期CID算西安最好的了，但是就是需要一個長的持有周期，因為兩萬的高層對于后序重點核心城市核心區(qū)來說根本不算貴。

目前看CID比灃東501區(qū)域差遠了，CID周邊的地住宅占了大半，超高也就高新自己認領(lǐng)了一座，不過高新有人流導(dǎo)入，灃東很多人買了也不會去住，5到10年還是CID區(qū)域崛起更快

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