避免入坑，淺談大西安房產(chǎn)投資價(jià)值以及各版塊價(jià)值分析

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hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 14:44
你要是不知道招商臻觀府這個(gè)項(xiàng)目具體到底是什么在賣(mài)什么，咱倆就到此為止吧，不如去好好消化中午飯。

怎么？還能是賣(mài)車(chē)的？

hotbilar

照照 發(fā)表于 2020-11-22 14:35
自己去看看剛給我的回復(fù)吧，高新cid最高不可能到三萬(wàn)，現(xiàn)在改口變成均價(jià)了，變臉就數(shù)你厲害。你剛說(shuō)的是地價(jià)炒起來(lái)的價(jià)格虛，所以不可能到三萬(wàn)，現(xiàn)在跟我說(shuō)區(qū)域價(jià)值。還有，誰(shuí)跟你說(shuō)產(chǎn)品了，我不是開(kāi)發(fā)商不知道會(huì)做什么產(chǎn)品。來(lái)來(lái)來(lái)，你跟我講講衡量區(qū)域價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)是什么？免得咱兩又認(rèn)知沖突。

最后回你一句，我這才明白，咱來(lái)說(shuō)話(huà)全程都沒(méi)在一個(gè)頻道上。我說(shuō)任何一個(gè)城市任何一個(gè)板塊的價(jià)值，都是指均價(jià)，兩個(gè)地方如果做比較的時(shí)候，都是同類(lèi)型產(chǎn)品同維度比較，以高層均價(jià)為代表，就像我說(shuō)曲二二手均價(jià)2萬(wàn)以上了，按你的頻道我應(yīng)該說(shuō)曲二5萬(wàn)了，因?yàn)橛袀�(gè)曲江印，最曲江印最高房源最高單價(jià)5萬(wàn)了。別拿最高價(jià)開(kāi)杠，那是你們關(guān)心的東西，不是一個(gè)投資客關(guān)心的東西，你跟吹灃東4w的是一個(gè)頻道，建議有機(jī)會(huì)去了解一下概率與統(tǒng)計(jì)，均價(jià)，房?jī)r(jià)中位數(shù)，最高房源單價(jià)，最低房源單價(jià)等等等等。

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hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 14:53
最后回你一句，我這才明白，咱來(lái)說(shuō)話(huà)全程都沒(méi)在一個(gè)頻道上。我說(shuō)任何一個(gè)城市任何一個(gè)板塊的價(jià)值，都是指 ...

那你說(shuō)浐灞的板塊的均價(jià)啊？浐灞高層都三萬(wàn)均價(jià)了？拿最貴的大平層出來(lái)的不是你嗎？還有，拿招商出來(lái)說(shuō)的也是你啊，你說(shuō)的是均價(jià)嗎。說(shuō)cid最高價(jià)格如何的也是你啊，怕不是吃了頓飯記性不好了？

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hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 14:53
最后回你一句，我這才明白，咱來(lái)說(shuō)話(huà)全程都沒(méi)在一個(gè)頻道上。我說(shuō)任何一個(gè)城市任何一個(gè)板塊的價(jià)值，都是指 ...

感覺(jué)您的語(yǔ)言表達(dá)能力問(wèn)題很大，建議回頭多練習(xí)一下。

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對(duì)了，有機(jī)會(huì)講講如何判斷板塊價(jià)值，剖析頂級(jí)開(kāi)發(fā)商為何會(huì)上當(dāng)受騙拍下天價(jià)地，讓論壇里的各位樂(lè)一下。

奇哥

hotbilar 發(fā)表于 2020-11-22 14:30
就你這水平也能人家問(wèn)的知道白馬河在哪里?就你這水平也能知道陳陽(yáng)寨是咸陽(yáng)在管理?就你這水平也能知道灃西的地理區(qū)劃?
我說(shuō)了，我對(duì)噴子沒(méi)興趣。

song都不懂瞎bb,我就在灃西工作！

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還有，以一個(gè)小區(qū)規(guī)劃判斷片區(qū)發(fā)展前景，這個(gè)技能也很有用，可以教教大家。下次發(fā)文章的時(shí)候記得聲明一下：本人的最高價(jià)格，指的是最高片區(qū)均價(jià)，本人可以用區(qū)域最高房?jī)r(jià)的小區(qū)來(lái)證明片區(qū)有前途，你們不行，本人用詞不當(dāng)，你們不能指正，是你們理解能力不行。

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畢竟也聊了這么久，相逢即是緣，勸告一句，以后家里小孩還是交給別人帶，這種強(qiáng)詞奪理顛倒是非自以為是的品質(zhì)還是別傳給下一代，小孩是無(wú)辜的。告辭。