北客站商業(yè)改造

冬青男

玩弄悅西安 發(fā)表于 2021-01-22 18:14
不給租金的不讓進(jìn)！星巴克是扣點(diǎn)。

美人魚習(xí)慣了商場補(bǔ)貼和政府給福利

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遠(yuǎn)山的呼喚

北客站，來去匆匆，還是實(shí)惠點(diǎn)的餐廳更適合

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獨(dú)上西樓

lovefrom 發(fā)表于 2021-01-22 18:14
本帖最后由 lovefrom 于 2021-1-22 18:20 編輯

我個(gè)人的一些不成熟的觀點(diǎn)：

國鐵的綜合體，不管TOD，或者其他業(yè)態(tài)，都沒有什么大的商業(yè)價(jià)值。

比如，各地龍之夢多年毫無起色、深圳北站商務(wù)區(qū)成片空置、虹橋樞紐周邊一直是價(jià)值洼地、廣州南索性直接改控規(guī)&建設(shè)足球場，等等，數(shù)不勝數(shù)。

當(dāng)然，只是我的愚見

很多人不喜歡在火車站內(nèi)吃飯或者住宿，起碼有個(gè)一公里的距離，可能覺得流動人口多不舒服，不過高鐵的客群比老火車站還是高出不少

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peng8077

遠(yuǎn)山的呼喚 發(fā)表于 2021-01-22 21:20
北客站，來去匆匆，還是實(shí)惠點(diǎn)的餐廳更適合

北客站對喜茶奈雪這類新式茶飲以及星巴克等流量咖啡店的需求是極大的，更何況來西安旅游的人那么多。

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長安的光復(fù)

lovefrom 發(fā)表于 2021-01-22 18:14
本帖最后由 lovefrom 于 2021-1-22 18:20 編輯

我個(gè)人的一些不成熟的觀點(diǎn)：

國鐵的綜合體，不管TOD，或者其他業(yè)態(tài)，都沒有什么大的商業(yè)價(jià)值。

比如，各地龍之夢多年毫無起色、深圳北站商務(wù)區(qū)成片空置、虹橋樞紐周邊一直是價(jià)值洼地、廣州南索性直接改控規(guī)&建設(shè)足球場，等等，數(shù)不勝數(shù)。

當(dāng)然，只是我的愚見

所以重慶沙坪壩才試點(diǎn)了一個(gè)TOD天街項(xiàng)目，看能不能盤活高鐵站附近的商業(yè)，不過沙坪壩站有自己的優(yōu)勢，就是處于片區(qū)核心，周邊發(fā)展成熟，客群豐富，應(yīng)該還能好點(diǎn)

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長安的光復(fù)

我叫巴菲特 發(fā)表于 2021-01-22 18:05
肯德基，麥當(dāng)勞。星巴克盼了多少年了

肯德基和麥當(dāng)勞一直有啊

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紫陌林夕

關(guān)鍵不靠這個(gè)掙錢

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