一片熱土【2萬+】

大樹fade

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-02 13:58
浐灞的地讓人意外了！我還想地段比曲二的好。咋樣樓面價也得三萬左右了。需要炒熱市場。不一直打破紀(jì)錄市場還是會涼的。還想今年賣一兩套房子套現(xiàn)呢。最近的地王讓我想賣的房子二手只漲了不到兩千。現(xiàn)在只能寄希望下來的高新了。高新應(yīng)該不會令大家失望的。

根本不是一會兒，曲二是左手倒右手浐灞這六宗地可是正兒八經(jīng)的拍，之前十拿九穩(wěn)的邁科竟然都以外失手了，你所謂的高新指的是cid吧？看表面高新三期樓面價過三萬一點(diǎn)懸念都沒有，有懸念的是最終拿地的是不是紫薇 高科 天地源

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wt67

colocolo 發(fā)表于 2021-03-02 15:07
商業(yè)要自持多年  還要整層賣  對開發(fā)商來說是劣勢  從開發(fā)商角度來說  招商拿的那個好

拿地條件沒要求自持吧（沒要求建酒店和購物中心吧？）？完全可以做成公寓對外出售呢。但是肯定招商那塊完全住宅地更好，所以隱性下浐灞邊住宅地樓面價比招商的高。

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colocolo

wt67 發(fā)表于 2021-03-02 15:21
拿地條件沒要求自持吧（沒要求建酒店和購物中心吧？）？完全可以做成公寓對外出售呢。但是肯定招商那塊完全住宅地更好，所以隱性下浐灞邊住宅地樓面價比招商的高。

有年限要求  不能立馬賣  要求整層出售  做不了公寓  只能是寫字樓  這是限制條件

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wt67

colocolo 發(fā)表于 2021-03-02 15:33
有年限要求  不能立馬賣  要求整層出售  做不了公寓  只能是寫字樓  這是限制條件

那就相當(dāng)于自持了，你說的這些細(xì)節(jié)可以私發(fā)下嗎？如果真這樣那這塊住宅地隱性樓面價超級高了

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daneimitan

你這個表格里的土地每畝單價和樓面價和西安土地公眾號里的數(shù)據(jù)不一致，正好是西安土地公眾號里的一半

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hanfang1980

CB-647那個地，太便宜了，高科麓灣馬上交房了，還等著加價30萬掛中介呢

長安的光復(fù)

daneimitan 發(fā)表于 2021-03-02 16:41
你這個表格里的土地每畝單價和樓面價和西安土地公眾號里的數(shù)據(jù)不一致，正好是西安土地公眾號里的一半

因?yàn)槲靼餐恋匕哑渌�成本也加進(jìn)去了�？趶讲灰恢铝T了

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