西咸兩套房，思考未來(lái)指導(dǎo)價(jià)影響

斗羅大陸

國(guó)家經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期已過(guò)，國(guó)內(nèi)外形勢(shì)變化莫測(cè)，現(xiàn)階段一系列政策都在打擊炒房，現(xiàn)有形勢(shì)下，除了灃東，其他區(qū)域確實(shí)不太明朗。

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洋小兔兒

有價(jià)值的東西拿在自己手里，害怕沒(méi)人玩么？

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和風(fēng)

短期賣應(yīng)該比較。。。。

等房子交了，可以考慮租出去么。

wjsam

利好西咸不限購(gòu)區(qū)域

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鳳十君

只要是全款買的就無(wú)所謂

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喵之主

急啥。出租唄。指導(dǎo)價(jià)有啥用。你看北上廣深都五六萬(wàn)了各種限購(gòu)?fù)ㄘ浽谂蛎洝，F(xiàn)在如果沒(méi)有好的投資渠道你就把房子放那出租唄

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斗羅大陸

wjsam 發(fā)表于 2021-07-11 12:26
利好西咸不限購(gòu)區(qū)域

高新曲江打到一萬(wàn)五了，如何利好2w＋的西咸？大神說(shuō)說(shuō)看

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仙都長(zhǎng)安

房齡十年的都算老房子了
買了五年限售，房齡15年
說(shuō)留著出租，可惜國(guó)家要大力發(fā)展保障租房了，而且還要低于市場(chǎng)平均租金
現(xiàn)在這個(gè)房貸利率，你的租金夠能對(duì)沖房貸和利息嗎
你說(shuō)你不急出手，那你就等，等進(jìn)城隊(duì)伍放緩了，等房齡超過(guò)15年了，到時(shí)候幾個(gè)人全款買你的老房子。
除了15年以后的次新房，和有好學(xué)區(qū)的老房子，其余的二手房，除了剛需自住以外有幾個(gè)人下的了手。
明白人都知道打新，五年后一波套現(xiàn)就離場(chǎng)了，買你的二手五年后能不能貸款還是未知數(shù)。
你覺(jué)得你幾千塊買的，無(wú)所謂價(jià)格浮動(dòng)，可以躺贏，那你想過(guò)沒(méi)有，如果今年上半年就是你房子的最高點(diǎn)呢，跌個(gè)一兩千就是一二十萬(wàn)，夠不夠你一年工資？跌一兩千很多嗎？ 看看19年和18年的對(duì)比吧，跌一兩千是常態(tài)。
不是所有的二手房都能等下去，未來(lái)就是未知數(shù)，愿意賭就賭吧，反正手上有閑錢的都去打新了，你覺(jué)得人家會(huì)因?yàn)樘岣呤赘�，上車不了你的二手房而頭疼？  人家怕是偷著樂(lè)，看二手房走勢(shì)，繼續(xù)打新吧。
不管怎么說(shuō)，今年上半年套現(xiàn)離場(chǎng)的都去聰明人，部分業(yè)主現(xiàn)在心態(tài)依舊膨脹，開(kāi)著什么打包字畫(huà)的無(wú)聊笑話，虛情假意為提高首付的剛需著急，希望這些人能笑到最后。
交易自由，你愛(ài)賣不賣，別人可買可不買
看誰(shuí)能笑到最后，看業(yè)主能不能集體托市
最后多說(shuō)一句，新房下半年放量了，可不是上半年無(wú)房可買。

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