三胎與房價

NightWalk

乘風破爛 發(fā)表于 2021-7-28 11:24
房價每年上漲不到5%的話，其實就是虧錢；簡單說如果房價10年不能翻倍，單從資金成本來說，扣除各項交易稅 ...

那以后買房=虧錢？

Lensucoiny

撐得住撐不住的，不知道。但三座大山一定是重點打擊對象，七普前是雷聲大雨點小，但5月份數(shù)據(jù)出來了，真實的數(shù)據(jù)可能更夸張。所以那些還認為什么房價永遠漲的，我勸這些人不要低估黨的決心。

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yy918918

Lensucoiny 發(fā)表于 2021-07-28 11:35
撐得住撐不住的，不知道。但三座大山一定是重點打擊對象，七普前是雷聲大雨點小，但5月份數(shù)據(jù)出來了，真實的數(shù)據(jù)可能更夸張。所以那些還認為什么房價永遠漲的，我勸這些人不要低估黨的決心。

房地產(chǎn)大多數(shù)老百姓重倉了，國家讓老百姓破產(chǎn)？房價跌了，會產(chǎn)生多米諾，房地產(chǎn)帶動多少就業(yè)行業(yè)，配套產(chǎn)業(yè)，地方政府利益，你說跌就跌？
外國人幾乎都在租房，但是房價依舊很高，
今年原材料，鋼材，水泥，等那個不漲，建筑成本都在漲，政府賣地如果不考慮開發(fā)商成本，有那個開發(fā)商愿意開發(fā)。
綜上，國家現(xiàn)在政策就是不讓亂漲，猛漲，就算跌也會是投資客為了盡快處理產(chǎn)生的短期效應(yīng)，不說遠期就說3-5年還是整體看漲，只是漲的幅度問題。

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乘風破爛

NightWalk 發(fā)表于 2021-7-28 11:31
那以后買房=虧錢？

10年時間如果不能翻倍，就是虧錢的

凱安凱

yy918918 發(fā)表于 2021-07-28 11:51
房地產(chǎn)大多數(shù)老百姓重倉了，國家讓老百姓破產(chǎn)？房價跌了，會產(chǎn)生多米諾，房地產(chǎn)帶動多少就業(yè)行業(yè)，配套產(chǎn)業(yè)，地方政府利益，你說跌就跌？
外國人幾乎都在租房，但是房價依舊很高，
今年原材料，鋼材，水泥，等那個不漲，建筑成本都在漲，政府賣地如果不考慮開發(fā)商成本，有那個開發(fā)商愿意開發(fā)。
綜上，國家現(xiàn)在政策就是不讓亂漲，猛漲，就算跌也會是投資客為了盡快處理產(chǎn)生的短期效應(yīng)，不說遠期就說3-5年還是整體看漲，只是漲的幅度問題。

不 你在貝殼查一下鄭州的數(shù)據(jù) 18年到現(xiàn)在不漲反而降了 也沒影響鄭州GDP增長啊 也開發(fā)商不買地了

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凱安凱

yy918918 發(fā)表于 2021-07-28 11:51
房地產(chǎn)大多數(shù)老百姓重倉了，國家讓老百姓破產(chǎn)？房價跌了，會產(chǎn)生多米諾，房地產(chǎn)帶動多少就業(yè)行業(yè)，配套產(chǎn)業(yè)，地方政府利益，你說跌就跌？
外國人幾乎都在租房，但是房價依舊很高，
今年原材料，鋼材，水泥，等那個不漲，建筑成本都在漲，政府賣地如果不考慮開發(fā)商成本，有那個開發(fā)商愿意開發(fā)。
綜上，國家現(xiàn)在政策就是不讓亂漲，猛漲，就算跌也會是投資客為了盡快處理產(chǎn)生的短期效應(yīng)，不說遠期就說3-5年還是整體看漲，只是漲的幅度問題。

中央行長早都說了 金融系統(tǒng)可以接受跌50% 不會對政府利益產(chǎn)生影響

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yuxuan9862

NightWalk 發(fā)表于 2021-07-28 10:56
前幾天都定調(diào)了，不允許房價過快上漲，指望房價普跌是不可能的。

二手房可能有部分炒房客背不住降價拋售，但新房的地價都那么高，不知道怎么降下來。后續(xù)可能有共有產(chǎn)權(quán)房等政策房，但想買房的人肯定不會以此為目標吧。

開放三胎，是讓有能力的人多生，說明短期內(nèi)促使連婚都結(jié)不起的人大規(guī)模生育連上面都覺得不現(xiàn)實。。

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