房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本

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一般正常經(jīng)營(yíng)的房企沒(méi)幾個(gè)愿意黑心去降標(biāo)砸口碑的，有時(shí)候?qū)嵲谑菦](méi)辦法，限價(jià)在那里擺著，不降，咬手指頭啊~~~

豆泥丸

土地、銀行利息、稅費(fèi)，這三個(gè)不降，一切都是空談

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山居

毛坯4000

駱駝力量

clouds 發(fā)表于 2021-11-17 02:09
小產(chǎn)權(quán)橫行，為什么不小產(chǎn)權(quán)合法化，關(guān)鍵得看是誰(shuí)口里搶食，土地性質(zhì)就兩個(gè)國(guó)有土地和集體土地，有些集體土 ...

小產(chǎn)權(quán)合法？你這是直接掀了土地財(cái)政的桌子啊

唐仁希

clouds 發(fā)表于 2021-11-17 02:09
小產(chǎn)權(quán)橫行，為什么不小產(chǎn)權(quán)合法化，關(guān)鍵得看是誰(shuí)口里搶食，土地性質(zhì)就兩個(gè)國(guó)有土地和集體土地，有些集體土地市中心閑置幾十年拿不到審批手續(xù)，逼著你按耕地賣(mài)，好一點(diǎn)的操縱招投標(biāo)讓你一兩百萬(wàn)一畝地賣(mài)出去，然后你懂得，城中村難搞，不是村里的人難搞，大家也想按政府規(guī)劃審批來(lái)蓋房子，有錢(qián)的村子政府拆遷全力配合，按規(guī)劃來(lái)建，關(guān)鍵人家不想讓你參與。什么賣(mài)地都是為了城市基建，都是狗屁說(shuō)法，你看看工程單位不是陜建就是陜建之類(lèi)的，公司有那么多人？不都是這種所謂國(guó)企掛個(gè)名，大包出去了，價(jià)格嘛，層層扒，自然而然就高了，完全市場(chǎng)化運(yùn)作，需要靠土地財(cái)政？歸根結(jié)底是手伸太長(zhǎng)，體制吃飯的人太多。反腐也是曇花一現(xiàn)的結(jié)局，如果監(jiān)管不獨(dú)立，沒(méi)有像歐美三權(quán)獨(dú)立互相牽制，包括現(xiàn)在的所謂的房產(chǎn)稅不過(guò)是這套玩不轉(zhuǎn)了，再玩就出問(wèn)題了，用房產(chǎn)稅補(bǔ)窟窿而已，我再想房產(chǎn)稅走到頭又該會(huì)想什么辦法。將來(lái)房子炒成虛擬資產(chǎn)，有價(jià)無(wú)市，那個(gè)時(shí)候大家回過(guò)頭來(lái)再看，10塊錢(qián)的紙錢(qián)不過(guò)是換了一百塊的面額。

小產(chǎn)權(quán)根本可不能合法化…

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