討論貝殼二手房的真實(shí)有效套數(shù)

哈哈2014

駱駝力量 發(fā)表于 2021-12-01 11:23
指導(dǎo)價這個政策有沒有用還用爭論么？去翻看下幾月前的帖子，當(dāng)時調(diào)侃的、認(rèn)為不會降價的、和假畫捆綁銷售的回帖還有不少，現(xiàn)在回看二手房降沒降？原來3w，指導(dǎo)價1.7w，價格降到2.4w，以指導(dǎo)價買到了嗎？并沒有，指導(dǎo)價政策有用嗎？非常有用！這才幾個月，往后看唄，地產(chǎn)周期調(diào)整起來都是年為單位，東部一些高房價城市指導(dǎo)價出來后，很多人也是調(diào)侃，幾個月后反正法拍房成交價低于指導(dǎo)價了，再看看唄，誰也不用說服誰，時間會說明的

其實(shí)賣房的現(xiàn)在慌的一匹
人口負(fù)增長今年基本板上定釘
更別提還有懸在頭上的房產(chǎn)稅
西安現(xiàn)在不宣傳落戶人數(shù)了吧
原因是啥都不用說
王書記還是有遠(yuǎn)見，放開早
要是跟之前那些土鱉一樣
西安這最后的人口紅利都吃不上

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上將潘鳳

望東山 發(fā)表于 2021-12-01 11:37
樓主急了，看來房價確實(shí)撐不住了

房價如蔥，呵呵

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上將潘鳳

楊老五二 發(fā)表于 2021-12-01 11:15
我就問：二手房指導(dǎo)價是永遠(yuǎn)恒定的？還是隨行就市浮動的？

我估計(jì)隔個兩三年就會更新一次，不然稅基不漲了。

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哈哈2014 發(fā)表于 2021-12-01 11:41
其實(shí)賣房的現(xiàn)在慌的一匹
人口負(fù)增長今年基本板上定釘
更別提還有懸在頭上的房產(chǎn)稅
西安現(xiàn)在不宣傳落戶人數(shù)了吧
原因是啥都不用說
王書記還是有遠(yuǎn)見，放開早
要是跟之前那些土鱉一樣
西安這最后的人口紅利都吃不上

全國人口負(fù)增長，并不妨礙一二線城市人口正增長。你既然說西安抓住了一波人口紅利，又說賣房的現(xiàn)在慌的一匹，豈不是自相矛盾？

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米蘭的小鐵匠

你是二手房中介還是房東，在這給人販賣焦慮

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上將潘鳳

米蘭的小鐵匠 發(fā)表于 2021-12-01 12:01
你是二手房中介還是房東，在這給人販賣焦慮

把頭埋在沙子里，就不焦慮了

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米蘭的小鐵匠

上將潘鳳 發(fā)表于 2021-12-01 12:05
把頭埋在沙子里，就不焦慮了

還好意思拿美元舉例，國外人家住的是大house，咱們國內(nèi)這種高樓公寓有的比嗎，比人家條件差，還賣的比人家貴，也不看看現(xiàn)在生育率都成啥樣了，你覺得中國人口會永遠(yuǎn)上漲？還是說大家都是年薪百萬的大老板？在西安買房的主力軍大部分是周邊農(nóng)村出來的，這波購買力消耗完之后你看看還有多少需求？

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