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樓主: 紅萼
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[剛需] 在西安，公寓是不是一個好的投資？

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發(fā)表于 2022-3-9 13:21:08 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 英國
慧遠(yuǎn)古月 發(fā)表于 2022-03-09 07:44
從房租看，市盈率pe小于25可以考慮

這個pe就是租售比了吧？
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發(fā)表于 2022-3-9 13:40:59 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
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發(fā)表于 2022-3-9 13:57:24 | 只看該作者 來自： 中國重慶

云水一號太貴了，19年都一萬八九精裝

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發(fā)表于 2022-3-9 15:11:56 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
駱駝力量 發(fā)表于 2022-03-09 13:57
云水一號太貴了，19年都一萬八九精裝

太貴就不值得了，公寓的精髓就是便宜

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發(fā)表于 2022-3-9 15:18:06 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
天縱云 發(fā)表于 2022-03-09 13:40
不是我想當(dāng)然，這是教育局的說法，自己可以去問，起碼政策上是不給公寓劃學(xué)區(qū)的，去年想買高新公寓后來咨詢后放棄了。如果娃馬上上學(xué)就買，如果暫時還不上學(xué)還是慎重

你可以買二手的

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發(fā)表于 2022-3-10 10:02:53 | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
草灘五路 發(fā)表于 2022-3-8 20:01
我第一套房就是住宅性質(zhì)的公寓，坑的我二套房沒有剛需資格了…不過確實(shí)不愁租，套內(nèi)54平，租金3200+ 當(dāng)初首 ...

你那是住宅屬性的小戶型，產(chǎn)權(quán)屬于住宅，肯定是影響購房資格的。如果是公寓性質(zhì)，肯定不影響。

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發(fā)表于 2022-3-11 07:30:20 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 保留地址
高新好地段的公寓還可以試試，別的區(qū)域的千萬別碰。

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發(fā)表于 2022-3-11 07:41:45 來自手機(jī) | 只看該作者 來自： 中國陜西西安
不適合，不如存銀行
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