西安唯一工業(yè)風(fēng)mall大華1935現(xiàn)狀

ywshiwocuole

tvtll 發(fā)表于 2022-03-13 22:47
那一片也怪，好像從來(lái)都沒(méi)有特別火爆的大商業(yè)體，太華路以東一直到二環(huán)外

說(shuō)實(shí)話(huà)，萬(wàn)和城比1935人多

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yf0104150157

we3434 發(fā)表于 2022-03-14 12:31
跟什么交通，招商品牌沒(méi)關(guān)系，就是業(yè)態(tài)的原因，地方太太小根本不適合常規(guī)商業(yè)的業(yè)態(tài)，它哪怕整個(gè)1935變成名創(chuàng)優(yōu)品旗艦店，都不是現(xiàn)在這樣，就這么大點(diǎn)地方搞什么商城的業(yè)態(tài)，不死誰(shuí)死？前有大明宮萬(wàn)達(dá)，后有益田假日，誰(shuí)跑1935逛商城?周邊的基本逛一次商城就很難再進(jìn)去了吧？來(lái)就是吃個(gè)飯，所以1935的餐飲還湊合活著吧?
1935這個(gè)風(fēng)格，你要么就搞個(gè)小眾點(diǎn)的業(yè)態(tài)，要么就干脆學(xué)3511，哪怕真像我說(shuō)的搞個(gè)大型名創(chuàng)優(yōu)品都比現(xiàn)在強(qiáng)的多。

前幾天第一次去3511，那可太火了，成喜歡了，買(mǎi)了一堆綠植花草多肉，美得很

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TerryBreeze

去大華頂多就是地下八英里…里面其實(shí)挺出片的，我覺(jué)得可以搞成像重慶鵝嶺二廠一樣的風(fēng)格，開(kāi)一些小眾復(fù)古的咖啡店啥的。

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Raymondli

繞世界流浪l 發(fā)表于 2022-03-13 23:13
可以向3511學(xué)習(xí)，3511也是老廠房改造，人就挺多的，走的花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)菜市場(chǎng)路線(xiàn)

贊同，改造就應(yīng)該復(fù)合附近老百姓的需求，要么就要閃亮點(diǎn)吸引交通方便吸引遠(yuǎn)處人特別過(guò)來(lái)

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we3434

yf0104150157 發(fā)表于 2022-3-14 13:18
前幾天第一次去3511，那可太火了，成喜歡了，買(mǎi)了一堆綠植花草多肉，美得很

太遠(yuǎn)了就是

i西安ing

domokun 發(fā)表于 2022-03-13 23:14
復(fù)星按2017年的價(jià)格給曲江服了征地款  曲江不到按兵不動(dòng)拆遷乏力  還拖到去年要求復(fù)星按2021年的價(jià)格給征地款  復(fù)星直接把1935從商業(yè)口挪到豫園了  工資照發(fā)  懶得管了  就看擺爛誰(shuí)擺得過(guò)誰(shuí)

現(xiàn)在很多人把問(wèn)題歸根到開(kāi)發(fā)商身上  這不完全對(duì)   大華的落寞是天時(shí)地利人和都flop導(dǎo)致的  曲江和復(fù)星來(lái)回較勁兒  都不想吃虧  曲江總想把大華當(dāng)成搖錢(qián)樹(shù)  復(fù)星不想當(dāng)冤大頭  所以最后只能是雙輸

再者剛開(kāi)業(yè)就是秋冬  建筑挑高太高  暖氣跟不上  到處過(guò)堂風(fēng)   各個(gè)建筑物之間導(dǎo)視系統(tǒng)缺失  銜接斷層  動(dòng)線(xiàn)混亂  還沒(méi)形成消費(fèi)粘性 緊接著又來(lái)疫情 只能說(shuō)  哪怕提前一年開(kāi)業(yè) 都不至于現(xiàn)在這個(gè)下場(chǎng)  

說(shuō)的語(yǔ)句都不通順，就后面說(shuō)的還能聽(tīng)懂，就是開(kāi)業(yè)時(shí)間也不湊巧，剛開(kāi)業(yè) ，太華路成了斷頭路，接下來(lái)就是疫情…

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i西安ing

TerryBreeze 發(fā)表于 2022-03-14 14:46
去大華頂多就是地下八英里…里面其實(shí)挺出片的，我覺(jué)得可以搞成像重慶鵝嶺二廠一樣的風(fēng)格，開(kāi)一些小眾復(fù)古的咖啡店啥的。

二廠也是先在網(wǎng)上火起來(lái)的，去了感覺(jué)其實(shí)也沒(méi)啥，餐飲方面都不如1935邊上一排有質(zhì)感，還記得永興坊一開(kāi)始也是沒(méi)什么人嗎？就是因?yàn)樗ね刖圃诰W(wǎng)上突然火了，才一下子帶動(dòng)了永興坊，至今人氣旺盛，1935或許也是缺個(gè)這樣的契機(jī) ，或許也是缺好的商業(yè)方向，1935有文化底蘊(yùn)，有自己的歷史價(jià)值，有自己的ip，緊鄰大明宮，火車(chē)北站，地段不應(yīng)該是問(wèn)題，周邊改拆的拆了，該建的盡快建好，找準(zhǔn)方向，找準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)策略，相信可以火起來(lái)

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i西安ing

TerryBreeze 發(fā)表于 2022-03-14 14:46
去大華頂多就是地下八英里…里面其實(shí)挺出片的，我覺(jué)得可以搞成像重慶鵝嶺二廠一樣的風(fēng)格，開(kāi)一些小眾復(fù)古的咖啡店啥的。

再一個(gè)二廠現(xiàn)在很多外地人去，名聲在外，外地人都當(dāng)是重慶必去景區(qū)，里面都是小店，整體消息水準(zhǔn)有限，1935餐飲規(guī)模，商業(yè)規(guī)模明顯高幾檔，但是外地人不知道，沒(méi)有宣傳好，只能變成本地人知道的有自己特色的商業(yè)體，有些可惜，還是要深挖自己的IP特性，去宣傳好，正對(duì)大明宮東大門(mén)入口，完全可以打造成為來(lái)西安必去的景點(diǎn)，

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