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發(fā)表于 2022-3-25 10:48:26
來自手機(jī)
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來自: 中國陜西西安
西安2月的平均房價(jià)好像都高于成都了,這對(duì)西安來說并不好,現(xiàn)在除了優(yōu)質(zhì)區(qū)域,比如高新,曲江一類的,剩下的區(qū)域房子并不好賣,西咸那么偏遠(yuǎn)的地方都敢賣那價(jià),我是沒想到。
現(xiàn)在好多原材料供應(yīng)商給開發(fā)商都斷供了,因?yàn)殚_發(fā)商結(jié)不起之前的拖欠貨款,就現(xiàn)在這這種高地價(jià)+限價(jià)的模式,房子的質(zhì)量真的是一言難盡。
從全國來看,我國房地產(chǎn)市場就是一政策市場,香港房價(jià)的推算公式(不是大陸,不要聯(lián)想):
首付=購房者的中產(chǎn)父母30年全部積蓄*2*1.4(父母兩位,1.4指還能出門工作下)
未來30年每月房貸=(中產(chǎn)收入-1500)*2(夫妻2人各留1500港幣的生活費(fèi))
如何實(shí)現(xiàn)?通過房地產(chǎn)綁定公共福利實(shí)現(xiàn)。
所以政策市場嘛,你要是有小道消息來源,確實(shí)能掙錢,要是普通老百姓,很容易成為紙面財(cái)富。
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