浐灞兩個代表性住宅項目

憂郁的云

往北還有招商的高端盤 不知道咋樣

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TE.Xian

這才是終極改善的房子應該有的樣子。高新CID這么高的房價格和規(guī)劃真的應該好好學學做產(chǎn)品，一個一個30%多的公攤真好意思。

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TE.Xian

河山旁邊的江月疊拼也已經(jīng)起來了。那個疊拼也是顏值在線。

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暴走的布魯斯

TE.Xian 發(fā)表于 2022-04-16 21:51
這才是終極改善的房子應該有的樣子。高新CID這么高的房價格和規(guī)劃真的應該好好學學做產(chǎn)品，一個一個30%多的公攤真好意思。

那邊房子確實貴了點 我去過兩次 都無法直視2.6-2.8的價格對應那樣的產(chǎn)品 現(xiàn)在房產(chǎn)備案價審批都不好做 不知道那邊那種價格為什么輕松就備上了

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TE.Xian

暴走的布魯斯 發(fā)表于 2022-04-16 21:55
那邊房子確實貴了點 我去過兩次 都無法直視2.6-2.8的價格對應那樣的產(chǎn)品 現(xiàn)在房產(chǎn)備案價審批都不好做 不知道那邊那種價格為什么輕松就備上了

那邊拿地價格高，高新CID和軟件新城都是萬元地樓面價，然后蓋的樓盤都是高公攤，帶連廊，普通外立面。產(chǎn)品感覺都不行，只不過被所謂的“倒掛”吸引，開發(fā)商只能減配。一分錢一分貨，開發(fā)商不是做慈善。浐灞的這些豪宅是因為拿地價格太低了拿地太早了，所以產(chǎn)品本身可以做的很豪，售價還可以在3萬。招商序拿地價格高，所以放風售賣家在3.8-4萬一平，300平起步好像

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TE.Xian

浐河桃花潭公園旁邊的浐灞金融城雖然是個公寓和酒店，但是造型和幕墻品質也是不錯。

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