從爆出的四期規(guī)劃7號線來看，這張諜照可信度還是蠻高的。

yyhtsy

marquiszjs 發(fā)表于 2022-06-07 15:28
你說的農(nóng)行大樓能有多少人去上班？那個(gè)國際貿(mào)易法庭又能有多少人上班？這些上班的人有多少會選擇地鐵通勤…這就是為啥3號線港務(wù)區(qū)段和14號線客流上不來的原因…

說了N遍了，現(xiàn)在沒有大規(guī)模交房，肯定暫時(shí)人流量不大，24年以后隨著人流量密集，地鐵修好28年或30年，剛好解決交通問題，非要現(xiàn)在就看到3號線和14號線人擠人？這都不明白那就典型是為杠而杠

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yyhtsy

marquiszjs 發(fā)表于 2022-06-07 15:28
你說的農(nóng)行大樓能有多少人去上班？那個(gè)國際貿(mào)易法庭又能有多少人上班？這些上班的人有多少會選擇地鐵通勤…這就是為啥3號線港務(wù)區(qū)段和14號線客流上不來的原因…

港務(wù)區(qū)的住宅和寫字樓計(jì)劃使用基本都在24，25年以后，至于你說有多少人能去上班？就不勞操心了。港務(wù)區(qū)十大央企總部的決策者不比你明白？

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jay029

marquiszjs 發(fā)表于 2022-06-07 16:10
那就是說萬一形勢不對勁，農(nóng)行賣掉那樓不去了都有可能唄？

你以為過家家呢。。。西安工行 中行 建行都有自己的寫字樓或者園區(qū)。就農(nóng)行沒有。

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中國西進(jìn)

marquiszjs 發(fā)表于 2022-06-07 15:28
你說的農(nóng)行大樓能有多少人去上班？那個(gè)國際貿(mào)易法庭又能有多少人上班？這些上班的人有多少會選擇地鐵通勤…這就是為啥3號線港務(wù)區(qū)段和14號線客流上不來的原因…

3號線13號線包括未來7號線客流倒無需擔(dān)心，港務(wù)區(qū)的樓盤交付集中在24年，商業(yè)體量也大的驚人，25-27年入住率也就起來了。 那邊的住宅量驚人，加上7號線所串起的那么多國際聯(lián)號酒店（萬豪、洲際、凱悅旗下），還有奧體中心、會展中心、長安云長安樂

你要說普通百姓傻也就罷了，投資商不傻，那么多酒店，你不跟人兌現(xiàn)招商承諾，人家傻了開那么多酒店一條地鐵都沒。

花了幾百億造的奧體會展，也不是玩兒的

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yyhtsy

marquiszjs 發(fā)表于 2022-06-07 17:00
本帖最后由 marquiszjs 于 2022-6-7 17:02 編輯


λ22+21500λ磬С磬д

東拉西扯，回復(fù)你的港務(wù)區(qū)寫字樓暫時(shí)沒人的問題，又扯什么大樓運(yùn)營費(fèi)用問題，真是云鍵盤，牛

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