采薇苑3.5萬二手掛牌價。。。

開始的精彩

五津鎮(zhèn) 發(fā)表于 2022-06-27 23:02
價格高低都是相對的，萬萬不可以自我認知來認識世界。附近的西航，中鐵，華潤，油田，西安港，最高院商事法院包括港務的十大總部。普通員工月公積金基本在5K左右。處級干部基本在50W年薪。3萬的房子，并沒有非常吃力。付掉首付，月供八千多，公積金基本就解決了。來自外地河南湖北及浙江的的基本都是商貸，說實話當時購入1.5左右的，壓力均不大…….

這些我倒是知道沒有說這些人賣不起的意思 ，我是覺得不值這個價錢吧。再者你說的這些政府國企他們真的有購房需求嗎。

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Weekendrain

開始的精彩 發(fā)表于 2022-06-27 23:16
我不是這個意思，我意思是不少人吹港務區(qū)能漲到3w我實在是不能理解。

沒有人吹港務區(qū)漲到3萬，二手房在2萬左右，都是無良自媒體在帶節(jié)奏，區(qū)域發(fā)展有自身的規(guī)律，不是靠吹就能起來的

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暴走的布魯斯

開始的精彩 發(fā)表于 2022-06-27 22:42
再者我最大的疑惑是港務區(qū)炒的價格也太高了吧，這價格為啥不直接買高新三期啊，不搖號比港務區(qū)便宜，未來的定位更高，學區(qū)就不用說了遠超港務區(qū)。要說偏吧，這港務區(qū)也不近啊

新區(qū)域的學校如果有拆遷拿地 估計都會有村民子女上學 高新也一樣 他這個3.5明顯也就是胡報呢 沒有參考價值 那片普遍二手房在1.7-2

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卡爾

wsy029 發(fā)表于 2022-06-27 23:16
可能人家不喜歡緊挨著高鐵的1.9w的毛坯高層吧，畢竟誰都喜歡有個不吵不鬧的小院子，不是？

5分鐘一趟高鐵，整個小區(qū)都在抖，確實1.9有點尷尬

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豆泥丸

只有成交量說明一切，價格你掛10Ｗ一平都行。

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小小熊

港務區(qū)買房的希望房子升值，覺得環(huán)境好，落地快，有名校+，應該達到或者超過高新，但是哪有那么容易，城市發(fā)展的重心在西南，資金流、人才流都在南邊，以后科創(chuàng)大走廊上的航天、高新、灃東、灃西才是西安的未來，是最好的地方。而港務區(qū)靠近定位為陸港，前景在長安號上，現(xiàn)在逆全球化，前景不明朗，僅僅奧體小片區(qū)還可以，秦漢大道以北就全是大車了，太單薄了。這樣說吧，港務區(qū)五年后的樣子和現(xiàn)在差不太多，高新cid、灃東則會發(fā)生很大的變化。還有學校，不要太看重所謂的名校，應該更看重生源，高新系厲害是因為高新的學生原生家庭給力，能雞娃，甚至為了娃辭職幾年，專心陪。千金買房，萬金擇鄰，圈層很重要的，因為生源的差異，所以港務區(qū)的學校很難比得上高新cid�？傊�一句話，綜合實力高新永遠西安第一，港務區(qū)會在北郊和經(jīng)開pk爭第一。

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