全陜西樓市最尷尬的就是西咸新區(qū)

強在奔跑

你讓西咸和港務區(qū)一樣的價格，自然就能賣的動啊

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德魯伊之怒

RichardLi 發(fā)表于 2022-07-20 14:47
我榆林的，就我所知我跟前親戚朋友在曲江高新有一套的第二套大多都買在了灃東涇河空港這些地方

作為半個陜北人好奇打聽一下你是榆林哪兒的，沒事可以相認一下，我身邊買西咸的都是沒名額或者不方便挪戶口的，但凡是有資格的沒有一個浪費二套指標跑去西咸買的，榆林人買房最多的地方是曲江，下來是北郊，高新占比并不多。

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瘋狂手套

西安太古里 發(fā)表于 2022-07-20 13:49
配套

具體也說不清，有市場就會有奇跡。曲江和浐灞哪兒房價也是高，配套一般。但也不缺乏很多潛在客戶。

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ambel

jasonn 發(fā)表于 2022-07-20 13:59
房子的市場涼點還是好，這不，刺激配套了，局部開始轉(zhuǎn)型了，部分板塊出現(xiàn)黃變紅，詩經(jīng)里對面黃變藍，灃西黃變棕，變紅，變公建，至于房價嘛，便宜些當然讓人覺得等規(guī)劃更值得，但也不可能太便宜了，畢竟理念上還是會有新東西，接下來平銷期，其實就是個人喜好了，不存在啥絕對的好和不好。至于配套落地，畢竟體量那么大，慣性太大了，又講究多點開花，并不是那種全力只攻一個片區(qū)，講真速度還可以滴。僅代表個人觀點哦

變藍是變成啥了

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傻傻的精明

強在奔跑 發(fā)表于 2022-07-20 15:56
你讓西咸和港務區(qū)一樣的價格，自然就能賣的動啊

兩灃的高層價格現(xiàn)在不就港務區(qū)的價格嘛，西咸渭北三新城一直就不貴啊，而且還不限購，最早的時候灃西除了后來開發(fā)的低密改善之外一直也不貴啊，西咸從最早的不限購不限價加持到如今西安樓市內(nèi)外圍這兩極分化的局面，現(xiàn)在還能說是價格的鍋那也真是沒的救了。

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RichardLi

德魯伊之怒 發(fā)表于 2022-07-20 15:58
作為半個陜北人好奇打聽一下你是榆林哪兒的，沒事可以相認一下，我身邊買西咸的都是沒名額或者不方便挪戶口的，但凡是有資格的沒有一個浪費二套指標跑去西咸買的，榆林人買房最多的地方是曲江，下來是北郊，高新占比并不多。

神木的

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RichardLi

德魯伊之怒 發(fā)表于 2022-07-20 15:58
作為半個陜北人好奇打聽一下你是榆林哪兒的，沒事可以相認一下，我身邊買西咸的都是沒名額或者不方便挪戶口的，但凡是有資格的沒有一個浪費二套指標跑去西咸買的，榆林人買房最多的地方是曲江，下來是北郊，高新占比并不多。

我高中同學三個曲江一個高新，我二叔帶了十多個買了灃東科統(tǒng)，我媽同學兩個買了經(jīng)河，我爸那邊親戚大多曲江，我小姨這邊鳳城一套灃東一套

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瓦里安

我缺一斤肉 發(fā)表于 2022-07-20 13:14
西咸的價格應該恒定到1萬上下，最高不要超過1.3萬，這樣的話西北老白姓會很快填充這里，價格直接飆到1.8，2萬，普通西北百姓買不起不買，本地有錢人看的上的又不多，再者有錢人又能占多大比例，肯定涼啊，不如像成都一樣，二三圈層這樣畫餅，然后給一些配套，價格穩(wěn)定在一定范圍，肯定土拍啥的都好搞了

你看看灃東賣1.8～2產(chǎn)品是 高層還是小高洋房疊拼？  真拿港務高新北郊的1.6w高層和1.8的小高比？ 你沒事嗎？ 18～19年 也就是灃東剛火的時候 保利中南碧桂園湖光融創(chuàng) 先去了解下剛開盤的價格 。現(xiàn)在賣的都是那時候剩下的大面積洋房疊拼。 如果不考慮產(chǎn)品等級 光看價格 去吧灃東公寓1.2w 以下

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