最近一直在看高新的房，聊聊我的一些心得和疑問(wèn)

小小熊

理性看待軟新，我轉(zhuǎn)了幾回，到處都是斷頭路、安置房，沒(méi)地鐵，感覺(jué)城市界面很一般，而且以后高新的主要資源投入都不在這里，現(xiàn)在價(jià)錢(qián)也不低，我覺(jué)得要買(mǎi)也需要考慮清楚，我的建議是在軟新買(mǎi)房不要買(mǎi)大面積，尤其帶投資升值屬性的話(huà)，中海小戶(hù)型地段相對(duì)成熟，總價(jià)低、好流通，是最優(yōu)。

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EDX

與其花時(shí)間問(wèn)網(wǎng)友、問(wèn)專(zhuān)家
不如多問(wèn)自己 自己的生活半徑在那
未來(lái)小朋友教育（接送）在那
西安的核心區(qū)就那么幾個(gè)
當(dāng)然離主城區(qū)越近越好
在你提供的信息 必須2選1
當(dāng)然不猶豫選離你上班更近的選項(xiàng)
有小朋友盡量以學(xué)區(qū)為首要考慮
花一筆錢(qián)當(dāng)然首要考慮為你能提供什么便利

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江河山川

kangll 發(fā)表于 2023-01-10 08:44
瘋了？

首先，從距離上講，科技二路已經(jīng)通車(chē)，從灃東到軟件新城是距離最近的區(qū)域，昆池到軟新的距離就幾公里。第二，從生態(tài)宜居來(lái)說(shuō)，昆池周邊的很多小區(qū)已經(jīng)形成氛圍，比CID和軟新成熟多了。第三，灃東價(jià)值現(xiàn)在被低估，部分小區(qū)實(shí)際價(jià)格已經(jīng)不到兩萬(wàn)。未來(lái)地鐵三號(hào)線(xiàn)二期、昆池周邊60億路網(wǎng)建設(shè)也已經(jīng)招標(biāo)完成。這都是板上釘釘?shù)氖虑�。交通，環(huán)境都還可以，目前就差學(xué)區(qū)規(guī)劃。這塊短板也在補(bǔ)齊。你去過(guò)灃東嗎？看過(guò)那邊的小區(qū)環(huán)境嗎？長(zhǎng)安區(qū)那邊拆遷的地方我都轉(zhuǎn)過(guò)，目前按照樓主來(lái)說(shuō)，灃東不能說(shuō)最適合。但起碼和CID是可以去比的�，F(xiàn)在去還有的挑選。灃東未來(lái)的發(fā)展肯定是和軟新配合。就像最早的上班在高新，住在曲江。未來(lái)軟新和昆池板塊配合度肯定是最高的。

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薯秋

江河山川 發(fā)表于 2023-01-10 09:39
首先，從距離上講，科技二路已經(jīng)通車(chē)，從灃東到軟件新城是距離最近的區(qū)域，昆池到軟新的距離就幾公里。第二，從生態(tài)宜居來(lái)說(shuō)，昆池周邊的很多小區(qū)已經(jīng)形成氛圍，比CID和軟新成熟多了。第三，灃東價(jià)值現(xiàn)在被低估，部分小區(qū)實(shí)際價(jià)格已經(jīng)不到兩萬(wàn)。未來(lái)地鐵三號(hào)線(xiàn)二期、昆池周邊60億路網(wǎng)建設(shè)也已經(jīng)招標(biāo)完成。這都是板上釘釘?shù)氖虑�。交通，環(huán)境都還可以，目前就差學(xué)區(qū)規(guī)劃。這塊短板也在補(bǔ)齊。你去過(guò)灃東嗎？看過(guò)那邊的小區(qū)環(huán)境嗎？長(zhǎng)安區(qū)那邊拆遷的地方我都轉(zhuǎn)過(guò)，目前按照樓主來(lái)說(shuō)，灃東不能說(shuō)最適合。但起碼和CID是可以去比的�，F(xiàn)在去還有的挑選。灃東未來(lái)的發(fā)展肯定是和軟新配合。就像最早的上班在高新，住在曲江。未來(lái)軟新和昆池板塊配合度肯定是最高的。

上班軟新，比cid近多了，價(jià)格比cid和軟新也實(shí)惠多了，現(xiàn)在入手不虧～

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buer

江河山川 發(fā)表于 2023-01-10 09:39
首先，從距離上講，科技二路已經(jīng)通車(chē)，從灃東到軟件新城是距離最近的區(qū)域，昆池到軟新的距離就幾公里。第二，從生態(tài)宜居來(lái)說(shuō)，昆池周邊的很多小區(qū)已經(jīng)形成氛圍，比CID和軟新成熟多了。第三，灃東價(jià)值現(xiàn)在被低估，部分小區(qū)實(shí)際價(jià)格已經(jīng)不到兩萬(wàn)。未來(lái)地鐵三號(hào)線(xiàn)二期、昆池周邊60億路網(wǎng)建設(shè)也已經(jīng)招標(biāo)完成。這都是板上釘釘?shù)氖虑�。交通，環(huán)境都還可以，目前就差學(xué)區(qū)規(guī)劃。這塊短板也在補(bǔ)齊。你去過(guò)灃東嗎？看過(guò)那邊的小區(qū)環(huán)境嗎？長(zhǎng)安區(qū)那邊拆遷的地方我都轉(zhuǎn)過(guò)，目前按照樓主來(lái)說(shuō)，灃東不能說(shuō)最適合。但起碼和CID是可以去比的�，F(xiàn)在去還有的挑選。灃東未來(lái)的發(fā)展肯定是和軟新配合。就像最早的上班在高新，住在曲江。未來(lái)軟新和昆池板塊配合度肯定是最高的。

我也同意，鎬京板塊價(jià)值被嚴(yán)重低估，最低一萬(wàn)六七就可以入手這塊次新小區(qū)

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mingyanghewo

寧選軟東不選灃東，灃東價(jià)值后期難升

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PererKingX

按照以往經(jīng)驗(yàn)，華為基地在哪里，基本周邊IT公司云集，買(mǎi)房第一優(yōu)先考慮上班近，要不然你會(huì)每天處于堵車(chē)上班的痛苦中。

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tieyf

PererKingX 發(fā)表于 2023-01-10 10:12
按照以往經(jīng)驗(yàn)，華為基地在哪里，基本周邊IT公司云集，買(mǎi)房第一優(yōu)先考慮上班近，要不然你會(huì)每天處于堵車(chē)上班的痛苦中。

過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗(yàn)，買(mǎi)房先看娃在哪上學(xué)，不然買(mǎi)了還得再買(mǎi)

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