置換改善，壇友給點(diǎn)建議了，謝謝大家了！

Townes

韻動(dòng)長(zhǎng)安 發(fā)表于 2023-02-16 23:30
不說別的，就你目前想買的潤園、萬科城如園，早個(gè)三四年都不用搖號(hào)直接買，一萬一到一萬四的單價(jià)。你現(xiàn)在去買，肯定是高位接盤了。目前這大環(huán)境，建議不要著急，多跑跑看看，看好了再下決心不遲。

確實(shí)錯(cuò)過幾次機(jī)會(huì)了，一言難盡了，就拖到現(xiàn)在了。不過對(duì)我這個(gè)置換來說賣了才能買，周期會(huì)拉長(zhǎng)，前兩年房?jī)r(jià)快速上漲時(shí)置換更難，雖然說好賣一點(diǎn)，但再買的難度很大，選擇空間太小，再遠(yuǎn)17年之前確實(shí)是好機(jī)會(huì)了。這次打定主意，慢慢看了，那怕買不到也不要買錯(cuò)了呵呵

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Townes

aablc 發(fā)表于 2023-02-17 02:06
感覺你這描述應(yīng)該上車去年的金地中央公園，今年看看保利北里王和龍湖項(xiàng)目唄。還有中糧大悅城項(xiàng)目，高三沒必要強(qiáng)上，何況后面啥樣誰也說不好

嗯，8樓9樓的朋友也提到這幾個(gè)盤了，下來留意看了

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Townes

支付寶 發(fā)表于 2023-02-17 08:09
到了現(xiàn)在竟然還有人懷疑奧體核心？？？

奧體板塊倒不是懷疑了，就是離奧體核心遠(yuǎn)點(diǎn)的港務(wù)區(qū)其他樓盤性價(jià)比怎么樣，像云月府這些的，畢竟目前來說奧體板塊的盤新房基本都完了

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Townes

駱駝力量 發(fā)表于 2023-02-16 23:20
孩子上學(xué)你上班決定了你們小家沒法動(dòng)，你爸媽方便照顧肯定要在周邊啊，你高新，你爸媽港務(wù)區(qū)，基本和倆城市一樣了；
無法理解一些人認(rèn)為老人養(yǎng)老就要去郊區(qū)的內(nèi)在邏輯在哪里？醫(yī)院醫(yī)院沒有，買菜商超沒有，出行公交沒有且遠(yuǎn)，圖啥？圖空氣好？一個(gè)城市空氣質(zhì)量能差多大？老人養(yǎng)老最好就是距離孩子近點(diǎn)，相互照顧方便；有醫(yī)院，看個(gè)慢性病方便；買菜方便，遛彎散步小區(qū)內(nèi)就好，小公園最好。
要說升值保值，郊區(qū)更要小心了，你思考兩個(gè)前提就明白了：1、人口負(fù)增長(zhǎng)背景下，未來西安還能像前幾年放開落戶那樣每年大量人口流入嗎？2、如果城市發(fā)展像攤大餅，你回顧一下環(huán)形面積計(jì)算公式，估算一下要在當(dāng)前城市邊界發(fā)展十公里需要多少人口填？

如果買港務(wù)的新房，幾年內(nèi)不會(huì)住了，父母肯定和我們住這邊了

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lewis1

mingyanghewo 發(fā)表于 2023-02-16 21:53
你的意思?jí)粝胄℃?zhèn)能復(fù)活？

2035住宅新增供應(yīng)主要就三片，經(jīng)開港務(wù)，灃西灃東，軟件新城雙中心，其他地方都是修修補(bǔ)補(bǔ)，這些地方就大學(xué)城長(zhǎng)安公園附近最符合樓主

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kobe8rain

看好高鐵新城區(qū)域

spring123

不差錢的話肯定是高新CID軟件新城，差點(diǎn)話就奧體核心區(qū)綠城涵碧苑、中糧奧體一號(hào)、楓林九溪漪溪

wac009

駱駝力量 發(fā)表于 2023-02-16 23:20
孩子上學(xué)你上班決定了你們小家沒法動(dòng)，你爸媽方便照顧肯定要在周邊啊，你高新，你爸媽港務(wù)區(qū)，基本和倆城市一樣了；
無法理解一些人認(rèn)為老人養(yǎng)老就要去郊區(qū)的內(nèi)在邏輯在哪里？醫(yī)院醫(yī)院沒有，買菜商超沒有，出行公交沒有且遠(yuǎn)，圖啥？圖空氣好？一個(gè)城市空氣質(zhì)量能差多大？老人養(yǎng)老最好就是距離孩子近點(diǎn)，相互照顧方便；有醫(yī)院，看個(gè)慢性病方便；買菜方便，遛彎散步小區(qū)內(nèi)就好，小公園最好。
要說升值保值，郊區(qū)更要小心了，你思考兩個(gè)前提就明白了：1、人口負(fù)增長(zhǎng)背景下，未來西安還能像前幾年放開落戶那樣每年大量人口流入嗎？2、如果城市發(fā)展像攤大餅，你回顧一下環(huán)形面積計(jì)算公式，估算一下要在當(dāng)前城市邊界發(fā)展十公里需要多少人口填？

老人在城區(qū)感覺養(yǎng)老更好。。比如興慶公園附近

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