論西安樓市的利益集團(tuán)

趙德柱

第一，西安的自媒體，大量中介，顧問已經(jīng)形成利益集團(tuán)了，這些利益集團(tuán)與很多大v捆綁一起，賺房地產(chǎn)，尤其住宅的錢，他們也是西安主要各地產(chǎn)商的營(yíng)銷策劃，渠道供應(yīng)商，具體你可以看看西安前十營(yíng)銷策劃，渠道供應(yīng)商的招標(biāo)
第二，這些人一旦形成，就是所謂的朋黨，他們不管好壞，不分是非，只認(rèn)哪里住宅用地供應(yīng)量大，哪里傭金高，尤其最近幾年和往后幾年住宅供應(yīng)量大的板塊，不遺余力的去推，同時(shí)對(duì)于沒有住宅供應(yīng)的板塊，不遺余力的黑
第三，絕大多數(shù)人得消息無非就是抖音，微信，論壇，他們正好利用，所有人都會(huì)給你帶上節(jié)奏，你的判斷沒有那么強(qiáng)就跟著走了。
第四，比如灃東科統(tǒng)+昆明池板塊，7年開發(fā)了8個(gè)盤，根本就不是住宅開發(fā)的地方，而且多一半1萬多買的，就不遺余力的站崗，去使勁的黑，因?yàn)闆]有錢賺，利益集團(tuán)看好這個(gè)板塊7年8盤就餓死了，不遺余力的推港務(wù)區(qū)因?yàn)榇罅孔≌�，有錢賺有肉吃，不管好壞不管通勤就往港務(wù)帶，已經(jīng)形成節(jié)奏了，能金落個(gè)鐵一中，全委托管理的鐵一，都說是咸陽的，而港務(wù)落個(gè)交大的名校+就集體高潮。

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皇都群眾

說的很中肯。

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暴走的布魯斯

說了這么多就為了第四點(diǎn) 其實(shí)不必在乎別人說什么 大多數(shù)買房人也就是自住 自己滿意開心就好了  房子本身就是住的 不是炒的 少點(diǎn)炒房客 就沒那么多烏煙瘴氣

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趙德柱

第五:目前二手房部分小區(qū)已經(jīng)被自媒體+中介+偷雞客+業(yè)主共同組成的利益集團(tuán)捆綁，靠著一個(gè)沒有任何成績(jī)新成立的掛個(gè)牌子的學(xué)校，把房?jī)r(jià)提到明顯高于周邊價(jià)格的一大截，去收割，都是新學(xué)校的情況下，能不能成為名校，其實(shí)不是一個(gè)牌子，牌子最多遮三年，三年后都是靠學(xué)生成績(jī)說話，如果這些學(xué)校沒有掐尖，靠周圍幾個(gè)小區(qū)的學(xué)區(qū)學(xué)生，考試成績(jī)肯定是不能支撐所謂的名校，那么這塊遮羞布下來的時(shí)候，是不是就是被利益集團(tuán)收割完了。

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中國(guó)西進(jìn)

哪里有錢賺就去哪里，這是市場(chǎng)行為，有錢不賺王八蛋。

中介、炒房的、購房人，都是一樣

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西瓜系

趙德柱 發(fā)表于 2023-02-22 22:49
第五:目前二手房部分小區(qū)已經(jīng)被自媒體+中介+偷雞客+業(yè)主共同組成的利益集團(tuán)捆綁，靠著一個(gè)沒有任何成績(jī)新成立的掛個(gè)牌子的學(xué)校，把房?jī)r(jià)提到明顯高于周邊價(jià)格的一大截，去收割，都是新學(xué)校的情況下，能不能成為名校，其實(shí)不是一個(gè)牌子，牌子最多遮三年，三年后都是靠學(xué)生成績(jī)說話，如果這些學(xué)校沒有掐尖，靠周圍幾個(gè)小區(qū)的學(xué)區(qū)學(xué)生，考試成績(jī)肯定是不能支撐所謂的名校，那么這塊遮羞布下來的時(shí)候，是不是就是被利益集團(tuán)收割完了。

保利

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Bbl

本來就是，人為財(cái)死，看清楚這幫人的目的就行，無奈，大多數(shù)人是沒有自我思考能力的

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無語透明

就是這樣啊，哪里有大量房源，哪里的置業(yè)都成了各種內(nèi)幕知情人士，規(guī)劃、教育、商業(yè)、交通等等區(qū)域未兌現(xiàn)利好信手拈來，反正房子賣出去才是王道