租房？還是置換？

左小花火

確實(shí)是個(gè)問(wèn)題，租房解決一切

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十八子-xian

許紹基 發(fā)表于 2023-03-25 11:43
風(fēng)涼話就別說(shuō)了，一開始一開始，要是啥都知道人人都是億萬(wàn)富翁

我沒(méi)有說(shuō)風(fēng)涼話的意思，是問(wèn)他當(dāng)時(shí)選唐延路小戶型的時(shí)候?yàn)槭裁礇](méi)考慮楓林綠洲，不是一次性解決問(wèn)題了嗎。

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哈哈2014

2手要是不用學(xué)位學(xué)區(qū)的話買了從資產(chǎn)保值方面看不值
西安2手經(jīng)過(guò)這幾年漲價(jià)已經(jīng)處于高位
現(xiàn)在入手的2手加上各種稅費(fèi)基本別想賣出去
這幾年新房才開始限容積率，品質(zhì)相對(duì)老房子提了一大截
可以想象以后品質(zhì)一般的老房子會(huì)有多難賣
尤其還是這個(gè)人口發(fā)展趨勢(shì)
所以建議就是如果用不到現(xiàn)在已有房子的學(xué)區(qū)了都可以賣掉
錢拿手里等合適的新房，或者看看能不能夠上品質(zhì)不錯(cuò)的2手大戶型
另外娃上大學(xué)前租房子是常態(tài)，北上很多這樣，西安可能還不是很適應(yīng)
租房確實(shí)不如自己買個(gè)2手裝修下住的舒服，看你怎么選了
各有利弊

哈哈2014

另外，曲江2室能賣就賣吧，高新1室可能還得留著用學(xué)區(qū)
房地產(chǎn)走勢(shì)很明朗了，以后大部分房子沒(méi)有什么增值功能
你這2室顯然屬于大部分

靜靜05

二手房最好不要超過(guò)五年，否則以后可能會(huì)因?yàn)榉魁g太老比較難出手，要出手得降很多了

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藍(lán)獨(dú)

置換好區(qū)域應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題

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功成業(yè)就

買

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helloeric

這可能是很多西安人的現(xiàn)狀，看著有幾套房產(chǎn)，但職住學(xué)不平衡，湊合著住與生活
換個(gè)思路：人生幾十年，不要為虛無(wú)縹緲的房產(chǎn)增值迷了眼，房子是為人生活品質(zhì)服務(wù)的。