論壇看到有人說西咸新區(qū)咸陽市行政區(qū)劃部分不動(dòng)產(chǎn)證書，變更為西安市了，表示質(zhì)疑？

wcgaaron

sanhua 發(fā)表于 2023-07-06 15:11
我是以法律為基礎(chǔ)說事，你呢？

然必卵……新證就是蓋西安的章,還有落戶今年也改西安戶籍了？你又怎么看?

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sanhua

wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-8 23:57
然必卵……新證就是蓋西安的章,還有落戶今年也改西安戶籍了？你又怎么看?

我怎么看？我已經(jīng)說的很清楚了，那就是以法律為基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記根據(jù)國(guó)家法律是以屬地登記為原則，否則就是非法的。

wcgaaron

sanhua 發(fā)表于 2023-07-09 00:22
我怎么看？我已經(jīng)說的很清楚了，那就是以法律為基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記根據(jù)國(guó)家法律是以屬地登記為原則，否則就是非法的。

看出來了西咸政府不懂法。。

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sanhua

wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-9 00:29
看出來了西咸政府不懂法。。

西咸沒有政府，只有管委會(huì)。西咸管委會(huì)行政是否都合乎國(guó)家法律？建議你了解下今年五月份，國(guó)家民政部到陜檢查《地名管理?xiàng)l例》，去沒去西咸新區(qū)？為什么網(wǎng)上沒報(bào)道？

sanhua

wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-8 23:55
這邊學(xué)籍還屬未央呢!瑕疵大不?要不要改回咸陽?

一份不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書，按照國(guó)家法律規(guī)定是屬地登記原則，意思該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)位于哪個(gè)省市縣，注意沒有功能區(qū)什么事，那就由那個(gè)市或縣的登記機(jī)關(guān)予以登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，除了具體的面積等信息之外，寫的地址必須是行政區(qū)劃規(guī)定的規(guī)范地址，蓋的公章也必須是該市縣的登記專用章，這才是符合法律的完整件。如果章子蓋錯(cuò)了，地址寫錯(cuò)了，那就不是完整件有瑕疵甚至影響到其法律效力。打個(gè)比方，你賣了該房屋已收了買房人的錢，但買房人突然反悔，要求退房退款，打起官司，你提供的這張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就很有問題。咸陽的房子上面蓋的是西安的章子，不合乎法律規(guī)定，法院完全可判你輸。你辯解發(fā)的就這樣，對(duì)方完全可說你這份證書掩蓋了其屬于咸陽市的事實(shí)，違背了其買房初衷，因你的錯(cuò)誤導(dǎo)致對(duì)方有錯(cuò)誤判斷，所以對(duì)方要求撤銷購(gòu)房合同，法院會(huì)怎么判？你愿意為了一個(gè)虛名擔(dān)這個(gè)責(zé)任？

魯能泰山

要本著是否有利西咸新區(qū)發(fā)展的原則看待改革，新區(qū)就要有創(chuàng)新，而不是在條條框框里打轉(zhuǎn)。

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QQ2020

wcgaaron 發(fā)表于 2023-7-8 23:53
去年開始改西安了。

有無官方正式文件出處？我看2023年都有人西咸新區(qū)管委會(huì)官網(wǎng)咨詢了，回復(fù)沒有變啊

wcgaaron

sanhua 發(fā)表于 2023-07-09 00:36
西咸沒有政府，只有管委會(huì)。西咸管委會(huì)行政是否都合乎國(guó)家法律？建議你了解下今年五月份，國(guó)家民政部到陜檢查《地名管理?xiàng)l例》，去沒去西咸新區(qū)？為什么網(wǎng)上沒報(bào)道？

按你的意思西咸管委會(huì)也是不合法的，行政不改學(xué)籍戶口等只要和西安有關(guān)聯(lián)都是不合法的。我知道你懂法!但目前現(xiàn)狀就是除了行政，其它目前一切就是和咸陽沒啥關(guān)系。

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