西北第一高AND西南第一高

灃西馬王街道

domokun 發(fā)表于 2023-07-29 10:10
萬達370 ，啥時候給你說420了？

是你說得對，是371米。和綠地爭高低時升到了420，后來又降回去，目前已經(jīng)開工了，確定371米。

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十五月亮十六○

498就是爛尾也不能降高，綠地塌豁了大不了收回來，至少經(jīng)濟好起來還能繼續(xù)建。很多地方寧可摩天就打個座子爛到那，也沒有哪個愿意放棄高度。

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魯能泰山

降高遲早會后悔。武漢那個當初應(yīng)該停工，過三五十年或許有機會復(fù)建成中國第一高。

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青橄欖

不希望降高！

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云中飛舞

綠地太坑，到處建設(shè)超高，攤子鋪的太大導(dǎo)致資金鏈斷裂！成都這個468雖然是屬于錦江區(qū)，實際上挨著二圈層近郊區(qū)龍泉驛了！大運會在龍泉東安湖舉行，看這個距離就知道了，如果當時建在城南說不定早就建好了

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heal119

環(huán)貿(mào)爛了十年了也沒說降高，張口閉口的真以為蓋樓是搭積木呢，超高的基礎(chǔ)最花錢，498蓋到這個高度，投資有差不多百分之七十了，咋可能降高呢，有滴腦子都不會干這傻事

灃西馬王街道

heal119 發(fā)表于 2023-07-29 12:29
環(huán)貿(mào)爛了十年了也沒說降高，張口閉口的真以為蓋樓是搭積木呢，超高的基礎(chǔ)最花錢，498蓋到這個高度，投資有差不多百分之七十了，咋可能降高呢，有滴腦子都不會干這傻事

多學(xué)習(xí)，多百度，超高層摩天大樓運營是建設(shè)成本的倍，何況現(xiàn)在建設(shè)陳本投資不過三分之一。
上海金茂大廈每天的管理維護費就達100萬元。如果沒有足夠的財力、人力，是根本無法駕馭這個龐然大物的，潛在風險，將會演變?yōu)楝F(xiàn)實的“資本黑洞”。金茂大廈的每平方米造價大體上要20000元人民幣，每天的正常運行費用約需上百萬元人民幣。擦玻璃也成了管理這些龐然大物的一大開銷，金茂大廈的幕墻有0.8萬平方米，據(jù)說兩架擦窗機連續(xù)工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍，而且，由于建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方達3米以上，擦玻璃相當困難。所以，超高層建筑的建設(shè)和維護要耗費大量財富。就現(xiàn)代超高層建筑的巨大維護費用來說，已經(jīng)失去了早期建造這一類建筑是為了節(jié)約用地的意義。
    按照英國DEGW在1999年公布的文件，將建筑物的壽命(生命周期)定為65年的話，金茂大廈建設(shè)費用與維護費用之比約為1：3至1：4。金茂大廈每天的維護費為100萬元人民幣計算的話，65年壽命約需237億元，差不多為建設(shè)費用的4.5倍左右，這是個很大的數(shù)字，是任何建設(shè)者不得不考慮的問題。

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魯能泰山

灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-07-29 12:44
多學(xué)習(xí)，多百度，超高層摩天大樓運營是建設(shè)成本的倍，何況現(xiàn)在建設(shè)陳本投資不過三分之一。
上海金茂大廈每天的管理維護費就達100萬元。如果沒有足夠的財力、人力，是根本無法駕馭這個龐然大物的，潛在風險，將會演變?yōu)楝F(xiàn)實的“資本黑洞”。金茂大廈的每平方米造價大體上要20000元人民幣，每天的正常運行費用約需上百萬元人民幣。擦玻璃也成了管理這些龐然大物的一大開銷，金茂大廈的幕墻有0.8萬平方米，據(jù)說兩架擦窗機連續(xù)工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍，而且，由于建筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方達3米以上，擦玻璃相當困難。所以，超高層建筑的建設(shè)和維護要耗費大量財富。就現(xiàn)代超高層建筑的巨大維護費用來說，已經(jīng)失去了早期建造這一類建筑是為了節(jié)約用地的意義。
    按照英國DEGW在1999年公布的文件，將建筑物的壽命(生命周期)定為65年的話，金茂大廈建設(shè)費用與維護費用之比約為1：3至1：4。金茂大廈每天的維護費為100萬元人民幣計算的話，65年壽命約需237億元，差不多為建設(shè)費用的4.5倍左右，這是個很大的數(shù)字，是任何建設(shè)者不得不考慮的問題。

別替別人操心，省的錢投不到你灃西，能進駐地標的都是實力派，高不成低不就的大牌誰會去

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