為什么西安兩室房型絕版了

大局觀

紅萼 發(fā)表于 2023-08-04 16:14
剛畢業(yè)都買二手房去了

二手房稅高，房型老，算上中介費也不便宜

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哈哈2014

因為現(xiàn)在所謂改善的韭菜最茂密
要改善最少3室起步吧
2室是2手房的天下

大局觀

dpf0827 發(fā)表于 2023-08-04 16:27
因為現(xiàn)在一二線房價很高，小年輕已經(jīng)買不起了，現(xiàn)在已經(jīng)步入存量房時代，存量房一室一廳兩室一廳的很多，這些房子的持有人隨著年齡的增長家庭人口的擴(kuò)張最終都是要換房的，就是當(dāng)下的換房市場，后面會出現(xiàn)兩個需求結(jié)構(gòu)，改善和保障房廉租房

這么看來年輕人要么買老破小上車，要么只能買郊縣了

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大局觀

阿里昆侖 發(fā)表于 2023-08-04 16:41
二室也好三室也好，開發(fā)商都是利益(利潤)最大化所驅(qū)使，同樣面積成本或稍增大點建成三室價位肯定上去了利潤空間也增大了

我以前也這樣想，不過實際上我觀察面積大了不一定價格高，就像灃西那幾個中交中旅中鐵樓盤，140往上的反而便宜，還賣不動，如果把140拆成兩個70可能還好賣些

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冰冰冰 發(fā)表于 2023-08-04 16:45
兩室的新房有呢。你沒好好找比如那個領(lǐng)航悅夆等等還是有一些的

嗯也有，新盤特別少

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hyt

西安新盤很少有兩室的房子
三四線城市，三室都在110平以上，大部分兩室都在90平+

xlkxlk2

我有一套兩室的你要么

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dpf0827

大局觀 發(fā)表于 2023-08-04 17:24
我以前也這樣想，不過實際上我觀察面積大了不一定價格高，就像灃西那幾個中交中旅中鐵樓盤，140往上的反而便宜，還賣不動，如果把140拆成兩個70可能還好賣些

那個地方隨著灃東起落

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