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降低存量房利率

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發(fā)表于 2023-9-1 09:54:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式 來(lái)自： 中國(guó)陜西西安
昨天，央行發(fā)布了降低存量房利率的政策。
該政策自9-25號(hào)開(kāi)始實(shí)施，其中關(guān)于降低存量房利率政策規(guī)定，不得低于貸款辦理年度當(dāng)?shù)氐淖畹屠�，是不是可以理解為�?8、19年辦理的房貸，當(dāng)時(shí)大部分房貸利率下限為4.9，也就意味著本次房貸利率降低，最多只能到4.9。

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發(fā)表于 2023-9-1 09:56:19 | 只看該作者
如果真是這樣的話，那真的降了個(gè)寂寞。我現(xiàn)在就是5，降到4.9還不如lpr給我降的多。上次LPR讓我從5.25到5.01.

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發(fā)表于 2023-9-1 09:59:36 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
說(shuō)的是利率的加點(diǎn)幅度不能低于貸款發(fā)放時(shí)所在城市的下限，不是說(shuō)新的利率不能低于貸款發(fā)放時(shí)所在城市的下限

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發(fā)表于 2023-9-1 10:02:03 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
說(shuō)的是加點(diǎn)，LPR當(dāng)然是現(xiàn)行變動(dòng)后的

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發(fā)表于 2023-9-1 10:02:51 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
意思就是最低可以降到 LPR

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發(fā)表于 2023-9-1 10:04:29 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
西安在22年5月前，基本上最低利率就是lpr，22年5月后的最低利率是lpr減去0.2%

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發(fā)表于 2023-9-1 10:11:09 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 保留地址
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發(fā)表于 2023-9-1 10:13:08 來(lái)自手機(jī) | 只看該作者 來(lái)自： 中國(guó)陜西西安
搞這么復(fù)雜，把當(dāng)時(shí)加點(diǎn)取了不就行了，存量房按最新lpr執(zhí)行。
沒(méi)加點(diǎn)的或者加點(diǎn)為負(fù)數(shù)的不變。
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