求問，第一次買房第一次貸款，怎么樣顯示不是首套呢，銀行怎么認定的否？

昔年種柳

19年首套5.63%不算高，只不過你應(yīng)該早轉(zhuǎn)成lpr。今年年初就能降到5.1%左右。

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shaohuan

昔年種柳 發(fā)表于 2023-09-12 08:35
19年首套5.63%不算高，只不過你應(yīng)該早轉(zhuǎn)成lpr。今年年初就能降到5.1%左右。

當時就不是lpr，坑爹的我，選的固定

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xiong

shaohuan 發(fā)表于 2023-09-12 08:36
當時就不是lpr，坑爹的我，選的固定

標注的非首套，你的個稅都會按二套走。利率也不會主動降，需要單獨溝通協(xié)商

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shaohuan

xiong 發(fā)表于 2023-09-12 08:50
標注的非首套，你的個稅都會按二套走。利率也不會主動降，需要單獨溝通協(xié)商

這不是胡搞嗎，當時誰知道他標準的啥子啊，他們標的不是，但是事實就是首套

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shaohuan

xiong 發(fā)表于 2023-09-12 08:50
標注的非首套，你的個稅都會按二套走。利率也不會主動降，需要單獨溝通協(xié)商

只能打電話問問看了

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天窗

xiong 發(fā)表于 2023-09-12 08:50
標注的非首套，你的個稅都會按二套走。利率也不會主動降，需要單獨溝通協(xié)商

個稅不是按房管局系統(tǒng)來算嗎？和銀行貸款標準的沒關(guān)系，銀行是以征信系統(tǒng)貸款信息來判斷是否首套

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shaohuan

天窗 發(fā)表于 2023-09-12 09:04
個稅不是按房管局系統(tǒng)來算嗎？和銀行貸款標準的沒關(guān)系，銀行是以征信系統(tǒng)貸款信息來判斷是否首套

我這個就是被銀行坑了，當時說的首付四成，公積金商貸組合貸，最后公積金又說不行，全部商貸，首付四成莫名其妙就不是首套了？看了其他人的，貸款名稱顯示就是首套，銀行給選的不是首套

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看瓜悅西安

你這需要找銀行溝通申請了。當時是認房又認貸，你在其他城市有沒有貸過款？

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