二環(huán)內(nèi)限購是遮羞布還是另有目的？

夢想建筑師

縫合怪 發(fā)表于 2023-09-19 18:53
讓大別說對了，限購二環(huán)內(nèi)老破小。其實(shí)呢，就是全部解除了，畢竟城里的老破小是不會讓你輕易出手的。

明白人

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夢想建筑師

JeremyVon 發(fā)表于 2023-09-19 22:10
今年剛從行政中心附近搬到西五路。雖然少了大融城熙地港，其他各方面都挺方便。

以西五路環(huán)繞360℃畫圓，美食綠洲了不是！就是沒有大mall逛！住呢，還是選擇
華僑城天鵝堡或者對面永和坊

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夢想建筑師

niuism 發(fā)表于 2023-09-20 10:29
二環(huán)居住還是舒服，之前住交大附近有吃有喝有教育超市就在小區(qū)門口還是不錯的，現(xiàn)在住曲江了，反而不舒服，超市都還得走幾步，街上連個(gè)夜市都沒有…

曲江是美食荒漠啊，特別是曲二，哭泣！
玫瑰園就一萬眾海底撈什么的

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夢想建筑師

喜悅生活 發(fā)表于 2023-09-19 22:37
限購的地方才有價(jià)值，不限購的也就沒有了價(jià)值

瞎說什么假實(shí)話，除非二環(huán)內(nèi)要面臨高規(guī)格的城市更新，然而帝都魔都才有這般人力財(cái)力物力！

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夢想建筑師

長安安遠(yuǎn)門外 發(fā)表于 2023-09-20 03:33
美的很，二環(huán)內(nèi)租房價(jià)格又要上漲一波了。反正七八套城墻邊的小產(chǎn)權(quán)回遷安置房也不值錢。如果二環(huán)內(nèi)限購感覺每套租金起碼能漲個(gè)200哈哈

未來寧愿三萬-四萬買西大明宮區(qū)域都不會出三環(huán)買房，就喜歡熱天隨處是夜市的煙火氣哈哈

不過感覺西大明宮區(qū)域未來會買不起，太華路東大明宮板塊都敢賣2.5萬啊

深刻，不過也不是啥好地方…
只有南城，北京的南城舊時(shí)是貧民窟，現(xiàn)在也就那樣！西安的南城就不一樣了，老錢新貴聚集地！

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十八子-xian

泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-9-19 18:32
老子家里3套房，其中2套都被套在二環(huán)內(nèi)了

有沒有城里的？

海格瑞斯

有幾種可能，1是形勢上需要留有部分限購區(qū)域，2是不了解西安城市發(fā)展實(shí)際情況，3是所謂皇城復(fù)興。西安財(cái)政對土地出讓依賴偏大，放開應(yīng)該再早一些，但實(shí)際比較晚，除過高三區(qū)域土拍還可以外，西咸很難出讓。從限購實(shí)際效果看，二環(huán)內(nèi)老房子，更多是總價(jià)低，學(xué)區(qū)好，還是要保護(hù)本地人基本權(quán)利。
中間對區(qū)劃功能有了新提法。
人口承載方向本來向東北和西，以及西南方向引導(dǎo)，政策發(fā)布，原因，更多考慮主城區(qū)老城區(qū)的學(xué)區(qū)問題。放開后，外來人口落戶更加多，疏解主城區(qū)壓力。

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poi

海格瑞斯 發(fā)表于 2023-09-20 14:35
有幾種可能，1是形勢上需要留有部分限購區(qū)域，2是不了解西安城市發(fā)展實(shí)際情況，3是所謂皇城復(fù)興。西安財(cái)政對土地出讓依賴偏大，放開應(yīng)該再早一些，但實(shí)際比較晚，除過高三區(qū)域土拍還可以外，西咸很難出讓。從限購實(shí)際效果看，二環(huán)內(nèi)老房子，更多是總價(jià)低，學(xué)區(qū)好，還是要保護(hù)本地人基本權(quán)利。
中間對區(qū)劃功能有了新提法。
人口承載方向本來向東北和西，以及西南方向引導(dǎo)，政策發(fā)布，原因，更多考慮主城區(qū)老城區(qū)的學(xué)區(qū)問題。放開后，外來人口落戶更加多，疏解主城區(qū)壓力。

感覺皇城保留現(xiàn)狀就挺好，把路網(wǎng)多優(yōu)化優(yōu)化

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