軟西區(qū)塊調整

曉月臨窗近

yuexianbj 發(fā)表于 2023-12-20 14:26
東邊不是還有地呢，北邊的安置房也劃進去了。看不懂

綠地圍墻就是灃東的邊界，綠地圍墻北側是雁塔的安置房和西安市的公租房，那是很久以前土地就出讓過了的土地。

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lanting

Auldpena 發(fā)表于 2023-12-20 14:05
就是斗門街道繞城內部分，東曹西曹以南。灃東高新共同開發(fā)，高新主導，應該是賣了地兩家分錢，具體事宜等官方說吧。

最終今年能定下來了嗎？感覺這么分以后，東西曹基本就不會拆了，沒有拆得必要了，未來就會發(fā)展成城中村

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曉月臨窗近

yuexianbj 發(fā)表于 2023-12-20 14:07
A神，為啥把綠地那塊子扣出去了。。

斗門水庫拆遷了19個村子，村民總得有個地方進行安置吧，5號線地鐵口附近以及地鐵沿途的地都用于安置村民了，就這也才解決了一半的拆遷村民安置，綠地西邊那片所有的地要用于安置水庫拆遷的剩余村民。 等于綠地那塊附近沒有任何剩余的可用于開發(fā)的商業(yè)土地了，沒有剩余價值了。高新只想要地用于開發(fā)，并不想全權托管這塊的社會事務。

高新即便是接手了八一村和先鋒村的所有未開發(fā)的用地3.39平方公里（約5000畝），高新也得想法把這兩個村子的村民進行安置，對于高新也是頭疼的事。這塊劃出灃東的5000畝凈地高新和灃東合作進行開發(fā)，極有可能是灃東負責把八一和先鋒的村民安置在綠地西側， 不占用5000畝凈地指標，然后高新負責對其進行拆遷補償并對于取得的這5000畝凈地的開發(fā)權給予灃東進行補償，或者是高新在這5000畝凈地主導招商開發(fā)，雙方合作按協(xié)議分成。

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我在蘭亭等收編

我這ID看起來遙遙無期

Auldpena

yuexianbj 發(fā)表于 2023-12-20 14:07
A神，為啥把綠地那塊子扣出去了。。

你還是說的這一塊兒？有待后邊兩家商討吧。這一塊沒開發(fā)的地皮還好說，已經有了安置房的就比較難辦了。

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Auldpena

lanting 發(fā)表于 2023-12-20 14:36
最終今年能定下來了嗎？感覺這么分以后，東西曹基本就不會拆了，沒有拆得必要了，未來就會發(fā)展成城中村

東西曹地塊有項目就能拆

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lanting

Auldpena 發(fā)表于 2023-12-20 14:44
東西曹地塊有項目就能拆

如果科技二路立交明年真開工修，感覺西曹肯定明年就要拆，但是立交修不修現(xiàn)在真不敢確定。東曹感覺拆遷后凈地也少，真的沒有啥利益值得拆

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yuexianbj

Auldpena 發(fā)表于 2023-12-20 14:42
你還是說的這一塊兒？有待后邊兩家商討吧。這一塊沒開發(fā)的地皮還好說，已經有了安置房的就比較難辦了。

綠地東邊還有塊空地呢，就是這么劃分的話，確實很不便利，干啥都得穿個繞城過去，除非是高新不想要，估計不會是灃東不想給吧。。