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發(fā)表于 2024-1-26 14:27:37
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來自： 中國北京
我父母家在胡家廟駿景園，我成家后因為單位原因在航天龍湖花千樹買的房，現(xiàn)在父母也在那邊幫忙帶孩子，周末還會回這邊，這兩個地方算是典型的老城區(qū)和新區(qū)了，剛好做個對比：
1. 交通
胡家廟：就不說東二環(huán)了，就東站路天天這二排停車，我從東站路走到長纓路都得開10分鐘；
航天：主打一個沒車，但是遺憾的是一條快速路沒有，全是紅綠燈，很影響開車體驗，一般我都走高速，所以最近高速不能走了就很抓狂；
2. 教育
胡家廟：糧油市場片區(qū)拆完以后，號稱要修學校，現(xiàn)在一年多了還是啥都沒有，幼兒園全部是私立，小學給分的學區(qū)是陜汽二校，附近還有張家莊小學，都是很一般的學校，也就長纓路小學好點，中學的話也得自己去找好學校；
航天：最牛的是幼兒園全部公辦（不過聽說最近新小區(qū)的也沒錢收編了都是私立了），我娃上的一個月70保教費，吃的還賊好，就是不咋教東西，尤其是英語是徹底不教；小學劃片的都是新學校，按片劃，目前我們小區(qū)劃到四小，也就開學了兩三年吧。中學目前建了三個。沒有超過十年的學校，硬件很棒，教學水平說不準，但是中考錄分，一中二中都不低。私立里面就一個交大附中了，搖號看運氣了，黃河基本上沒落了，搖號都報不滿那種。長安中考合并到城六區(qū)對航天是極大利好。
3.醫(yī)療
胡家廟：離西京醫(yī)院、口腔醫(yī)院很近，周邊也有電力醫(yī)院北方醫(yī)院華清醫(yī)院等一些稍小的醫(yī)院，看病不成問題；
航天：片區(qū)內主要都在四院看病，人不多，而且科室很全，沒什么看病難的問題，周圍還有航天醫(yī)院（不咋樣）和胸科醫(yī)院，去西北婦幼開車不遠，看病也無壓力
4.商業(yè)
胡家廟：市場很多，吃喝不愁，綜合體主要靠萬和城，超市主要靠華潤，未來不遠處有龍湖天街和銀泰，商業(yè)這塊沒得說。
航天：最大短板就是商業(yè)，我住的地方16年就交房了，這么多年周邊3連肉店都沒有，要去富力城買。唯一一個綜合體星座廣場是個超小型的，好處是帶個盒馬，后面規(guī)劃的一堆商業(yè)里面，星璇說的23年修完，已經跳票了，目前外立面差不多了，看今年能開不；龍湖天街的樓又是一如既往磨洋工；壹街區(qū)修完了但招商爛尾，康橋的社區(qū)綜合體、融創(chuàng)在攬月閣規(guī)劃的商業(yè)都爛尾了，最近一個成規(guī)模的綜合體要去曲江的金輝。。。
5.休閑
胡家廟：周邊一個公園沒有，最近的都要去長樂公園，也說是糧油市場拆遷以后蓋公園，目前看遙遙無期
航天：公園居多，我住的周邊3公里內有中湖公園、星河運動公園、世子公園、少陵原-園、啟航公園、航騰公園、水處理公園、大華社區(qū)公園，再加上滿世界的口袋公園，溜娃的地方很多。
所以，新區(qū)老區(qū)如何選擇就看自己的需求了，胡家廟畢竟房價要便宜的多（但是沒有新盤，最新的可能就是龍湖了），考慮到這點似乎別的也就可以接受了 |
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