全運(yùn)村/未來城是您最心痛的錯(cuò)過嗎？

小胖小胖小胖

來上海投資

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xyr

武成侯 發(fā)表于 2024-01-30 12:13
你是明白人啊  他們?cè)綒鈶嵳f明確實(shí)是他們最心痛的錯(cuò)過

鼠標(biāo)高價(jià)套牢買剛需盤標(biāo)榜貴族

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贏麻了

兄弟你要是來說笑話給壇友拜年，你就明明白白的，這樣搞得大家都誤傷

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xyr

長安月下夜未央 發(fā)表于 2024-01-30 13:36
別說了，論壇前兩年被忽悠買了西咸的和現(xiàn)在還在吹西咸的得被你氣死

我因?yàn)榭床粦T從17年底被噴到現(xiàn)在，換了幾個(gè)號(hào)了，現(xiàn)在驗(yàn)證了，真大快人心。給他們說了千百遍，我親戚也是搞房地產(chǎn)的并且西咸有地皮，人家都不看好，看破不說破，鼠標(biāo)雞血一樣往里送人頭。還是見過世面太少了，多去全國各地看看走走，認(rèn)知絕對(duì)會(huì)提高。其實(shí)很多坑都是能避開的，什么恒大文旅城，什么西咸，什么內(nèi)部特價(jià)房，都不知道重復(fù)上演過多少次。就是擊鼓傳花的游戲，信心很重要，光ppt畫大餅，樓市橫盤陰跌能踩踏死。記得我19年在一個(gè)地方轉(zhuǎn)，新區(qū)定位高度不差西咸幾分，當(dāng)時(shí)一萬一平門檻能踩破，19年時(shí)候腰斬一半無人問津，便宜點(diǎn)的都搞到三四千。周邊是大學(xué)林立，產(chǎn)業(yè)布集，海風(fēng)習(xí)習(xí)。隔空造城信心一旦踏空是毀滅性打擊，哪怕保值問題也應(yīng)當(dāng)避開這些地方

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王小奇

論壇里有大量低價(jià)買了兩三套的，沒啥

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凱安凱

高宇 發(fā)表于 2024-01-30 14:26
建議全運(yùn)村賣掉，換奧體核心新盤，1. 全運(yùn)村早期剛需多，居住環(huán)境差，物業(yè)維護(hù)難度高，雖然公建外立面，但算比較差的；2. 早期漲幅快，因?yàn)槟愀軛U高，隨著上漲，你實(shí)際的資金使用率會(huì)變低，目前看，你的杠桿率已經(jīng)從300% 降低至40%不到。
我23年年初2.1w 賣掉全運(yùn)村，換了兩套奧體新盤，確保杠桿率

奧體核心在哪？

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niuism

哈哈，恭喜入駐鬼城。