超大特大城市城中村融資

徐家灣吉野北人

西安三環(huán)內(nèi)老舊家屬樓應(yīng)該拆一拆，太影響觀感，西安城中村反倒已經(jīng)不多了。
不過(guò)老舊家屬樓拆遷難度比城中村大，而且利益少，一般都選拆城中村。

Auldpena

青橄欖 發(fā)表于 2024-02-05 11:35
主要是無(wú)利可圖。政府去拆除再新建，政府無(wú)法盈利需要補(bǔ)貼，所以就一直放著，直到樓快垮塌了，才會(huì)去拆除。

放心，快倒了也不會(huì)拆，我家老房子后院有倆75年的紅磚樓，2008地震后都被評(píng)為危樓了也沒(méi)拆，我家那個(gè)82的我感覺(jué)都快掉渣了也不拆。我們還有另外一處院子84年的樓，每年都在地基下沉，來(lái)了人就簡(jiǎn)單勘測(cè)一下糊弄糊弄就走了。我現(xiàn)在住的是91年的，雖然在里邊算最年輕的，但是30多年也是一堆問(wèn)題了。80年代好多樓的壽命都定的是30年頂多40年，我覺(jué)得這個(gè)東西還是要強(qiáng)制拆除，不然出了事情拿事的一個(gè)都跑不掉，一天天都在這博運(yùn)氣呢！

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啦啦

一個(gè)沙井村就能吃多少億？

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瑪卡巴卡

啦啦 發(fā)表于 2024-02-05 12:08
一個(gè)沙井村就能吃多少億？

3-4億。就能拆掉。

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江河山川

發(fā)房票就可以了。

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ossify

單位議價(jià)能力強(qiáng)，拆遷本質(zhì)是生意，肯定先撿軟的捏

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uxl352

yility 發(fā)表于 2024-02-05 10:30
先制造需求，再提供需求，有時(shí)間差

城中村有回遷房。制造啥需求。只會(huì)加大供應(yīng)量

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尹睿林

Auldpena 發(fā)表于 2024-02-05 11:25
90年代的樓一個(gè)勁兒的拆，50607080的樓還在堅(jiān)挺，拋開(kāi)有些90的樓在路邊或者要建新項(xiàng)目這個(gè)因素，我真的不知道那么多更老的樓放那不動(dòng)彈是為了下崽嗎。

90年代的樓很多都是民營(yíng)企業(yè)或者私人的樓，好說(shuō)話(huà)，給了錢(qián)就能拆，5 6 70年代的很多是家屬院，很多都是國(guó)企或者體制內(nèi)的，惹不起

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