很多人因?yàn)楹ε峦ㄘ浥蛎浫ベI(mǎi)房

榮耀xa

優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)繼續(xù)漲，中低端持續(xù)走低，人人有房住。看能力居住適合自己的房。不會(huì)齊窩瘋的普漲了

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紅萼

看一百次海 發(fā)表于 2024-02-27 19:48
你這個(gè)觀點(diǎn)是短期內(nèi)房地產(chǎn)快速上漲的年代形成的！放到一定的周期內(nèi)，此觀點(diǎn)也對(duì)也不對(duì)，房產(chǎn)也有周期波動(dòng)的！
宏觀來(lái)說(shuō)，隨著技術(shù)的不斷革新，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的充分化，工業(yè)制成品長(zhǎng)期看跌！
但是農(nóng)產(chǎn)品會(huì)進(jìn)一步漲價(jià)（9億農(nóng)民為改革開(kāi)放做出了犧牲，該是工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的時(shí)候了），但是頂層對(duì)農(nóng)產(chǎn)品限價(jià)短期內(nèi)好像不會(huì)部分放開(kāi)！

未來(lái)農(nóng)產(chǎn)品也會(huì)成為工業(yè)品，參見(jiàn)養(yǎng)豬行業(yè)

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紅萼

西部之光 發(fā)表于 2024-02-28 10:19
基礎(chǔ)建設(shè)錢(qián)是印出來(lái)的還是刮出來(lái)的

去年今年浐灞的土拍價(jià)格已經(jīng)大幅下降，這就是現(xiàn)實(shí)啊

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紅萼

追憶長(zhǎng)安 發(fā)表于 2024-02-28 07:43
這話你是怎么說(shuō)出來(lái)的，難怪你在偷換概念分析

你說(shuō)說(shuō)有什么問(wèn)題

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odin

Acdfg5815 發(fā)表于 2024-02-28 10:28
那為什么非得去蓋房呢？工人不能去生產(chǎn)汽車(chē)，生產(chǎn)手機(jī)呢？房地產(chǎn)依賴就是因?yàn)闆](méi)能力發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，只知道鋼筋混凝土。
美國(guó)為什么那么富？人家靠的是高科技，靠的是全球收割。你低端產(chǎn)業(yè)一輩子就生產(chǎn)內(nèi)衣內(nèi)褲，蓋鋼筋混凝土？產(chǎn)業(yè)升級(jí)大家去吃別的飯不香嗎？綁死在房地產(chǎn)上是最沒(méi)能力的低級(jí)做法

房地產(chǎn)和制造業(yè)都是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)也能帶動(dòng)大規(guī)模就業(yè)，改革開(kāi)放首要問(wèn)題是解決所有人吃飯生存問(wèn)題，現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)升級(jí)有代價(jià)的，還是小步子往前走，問(wèn)題重重，沒(méi)那么容易，不是一倆篇論文說(shuō)清楚的，當(dāng)初選擇房地產(chǎn)也是國(guó)情而定，有利有弊不能一竿子拍死

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odin

紅萼 發(fā)表于 2024-02-28 12:16
去年今年浐灞的土拍價(jià)格已經(jīng)大幅下降，這就是現(xiàn)實(shí)啊

任何商品價(jià)格都是有浮動(dòng)的而且多因素影響，時(shí)間再拉長(zhǎng)看看是啥情況，美國(guó)近五十年房?jī)r(jià)依然有漲有跌，但平均年漲幅依然有5%，我們選擇房地產(chǎn)做貨幣蓄水池也是有原因的且功大于過(guò)，分析問(wèn)題不要這么片面

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