創(chuàng)新港的房子是該及時賣掉還是該繼續(xù)持有？

9uest

賣350有點想多了 目前看還是拋吧 沒啥大規(guī)劃

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江河山川

fdhsjahf 發(fā)表于 2024-03-01 08:33
168平，位置好，樓層好，帶家具家電，帶學(xué)位和2個車位�，F(xiàn)在能賣350萬嗎？將來能漲到400萬嗎？

梧桐西舍嗎？現(xiàn)在賣不到350吧，我感覺應(yīng)該300-320。這片區(qū)長期肯定看漲。短期內(nèi)不差錢可以留著。目前也沒啥好投資渠道。

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yize168

江河山川 發(fā)表于 2024-03-01 10:42
梧桐西舍嗎？現(xiàn)在賣不到350吧，我感覺應(yīng)該300-320。這片區(qū)長期肯定看漲。短期內(nèi)不差錢可以留著。目前也沒啥好投資渠道。

長期漲了不叫看漲，那叫貨幣貶值

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fdhsjahf

江河山川 發(fā)表于 2024-3-1 10:42
梧桐西舍嗎？現(xiàn)在賣不到350吧，我感覺應(yīng)該300-320。這片區(qū)長期肯定看漲。短期內(nèi)不差錢可以留著。目前也沒 ...

東舍

jlkchangan

青橄欖 發(fā)表于 2024-03-01 09:48
這個飯菜價格只有學(xué)校師生員工才能享受到吧？

因為我不想做飯，所以就拿吃飯舉例的…
我不知道交大創(chuàng)新港那邊情況，我看我們學(xué)校各校區(qū)家屬區(qū)都可以微信、飯卡支付，當(dāng)然不是所有食堂都可以微信。但整體比外面便宜很多……
我那天還感慨感覺住家屬區(qū)好處：

1.吃飯方便，尤其家里有老人的，不用擔(dān)心給老人做飯，太省心了。而且，老年人活動也多…
2.人員簡單，雖然有出租和賣房的，但多數(shù)還是教職工及子弟，小區(qū)里小孩子玩很放心。幼兒園也距離近，價格還便宜。買房擇鄰嘛。
3.房子物業(yè)便宜，雖不至于多好，但性價比絕對比外面高（畢竟有學(xué)校罩著）。每次開學(xué)檢測，家屬區(qū)都也是檢查范圍呢。
4.好出租或者出售，沒房的教職工、考研二戰(zhàn)學(xué)生或者一些拖家?guī)Э诓┦�，反正很好出租�?br /> 5.跟著學(xué)校，有些事能沾便宜，畢竟學(xué)校和周圍行政區(qū)談一些東西，比較好談。
6.稀缺性，交大至少幾十年不會搬，現(xiàn)在各高校很多都沒地方，即使有地，能不能蓋家屬樓還是兩回事呢。只要西交在，小區(qū)就爛不到哪里去。
……

反正，有個學(xué)校房子，我反正覺得挺好的…哪怕沒產(chǎn)權(quán)，自住真的很舒服。學(xué)校里操場啊，健身器材啊，游泳館啊…各種設(shè)施，不外乎繳費使用唄。

如果你單純把教學(xué)房子對比外面商品房，除了地點不能選，其他你就找不出明顯短板。

包括戶型，自己給自己蓋，那面積，戶型都是各種通過教代會之類的…咱自己外面買房，開發(fā)商肯定是他們最大利益為住啊。

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jlkchangan

Acdfg5815 發(fā)表于 2024-03-01 08:46
港村食堂這么貴了嗎？十年前在興慶校區(qū)，康橋一樓，兩葷一素才5塊錢

不知道啊，我是拿我學(xué)校舉例的。各學(xué)校食堂不一樣，同一個學(xué)校不同食堂價格都不一樣。我說的這個估計還是偏高的，因為學(xué)校外包出去窗口的食堂，距離家屬區(qū)很近的食堂感覺每天很早，晨練完，順到買饅頭大爺大媽好多…

早晨5毛錢一個涼菜，很劃算啊，兩三個菜，一家人吃，家里自己最多熬點稀飯。我其實想著以后有機(jī)會買學(xué)校房子也是考慮到，以后爸媽老了，還是住的近一點，或者直接一起住。一個人住，可能感覺不深，一家人住就很方便了。

老人幫著接送孩子，順到買個飯，年輕人回來光吃反正我媽跟我住了一段時間后，我感覺生活幸福感都高了…

反正我看我們學(xué)校家屬區(qū)，目前長租的，都是拖家?guī)Э跊]分房小年輕。反正租房市場還挺搶手，一個月租金跟他們當(dāng)時買房的一平米錢一樣。

所以很羨慕有房的。

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江河山川

fdhsjahf 發(fā)表于 2024-03-01 10:55
東舍

這是帶一個學(xué)位，還是說遷戶口，房戶一致，學(xué)區(qū)房呢。

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Yukino

途途途 發(fā)表于 2024-03-01 09:33
能買這里的學(xué)校工作人員居多吧，現(xiàn)在很多學(xué)校也可以支付寶

非校內(nèi)的都要加價，你以為食堂的補(bǔ)貼會讓你蹭上？

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