買新房還是買二手房?

利市三倍

懂房的肯定是二手房，就買好地段，不擋光，好樓層。

問題是你得會買，二手房可以選鄰居，你要去暗訪周邊鄰居情況，房主為啥賣房。比如鄰居素質(zhì)如何，是否有精神病，是否發(fā)生過兇殺案等等。

新房缺點，地段差，買到即砸手，沒十年興旺不起來。

更主要的是你不能選擇鄰居，如果小區(qū)有精神病患者就麻煩了，每天在電梯里相遇什么感受？到時候你的房子都賣不出去，真的白給沒人要，誰不怕？

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利市三倍

我曾經(jīng)住過一個小區(qū)，整單元就幾個不怕死的老年人敢住，年輕點的都跑了，因為單元里有個精神病患者

大半樓都是空置狀態(tài)，沒人買，沒人租。

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五行缺金

li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 13:22
新房這幾年價格漲的挺多 反而二手一直在跌 可以再等等 買二手 比較有性價比 新房裝修時間成本太高了

新房買了不就是二手房?再轉(zhuǎn)手不是一樣賠錢?

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五行缺金

擼窩塔里木 發(fā)表于 2024-06-07 15:11
二手房和二手車一樣，有折舊費的，新房越蓋越好，二手房落后一個時代了，買了住幾年絕對砸手里。

照你的說法不管買新房，還是買二手房，都是賠錢，那么那些買房賺錢的人，錢從哪里賺的?

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li448694239

五行缺金 發(fā)表于 2024-06-07 16:00
新房買了不就是二手房?再轉(zhuǎn)手不是一樣賠錢?

現(xiàn)在新房價比二手房硬多了 以前新房性價比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬了 為啥現(xiàn)在搖號盤少了 不就是二手比新房還便宜

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長安大學(xué)

li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 17:31
現(xiàn)在新房價比二手房硬多了 以前新房性價比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬了 為啥現(xiàn)在搖號盤少了 不就是二手比新房還便宜

你也不看看二手的品質(zhì)有幾個能喝新房比的？

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長安大學(xué)

今年是個界限，這之前和之后的房就不是一代產(chǎn)品

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五行缺金

li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 17:31
現(xiàn)在新房價比二手房硬多了 以前新房性價比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬了 為啥現(xiàn)在搖號盤少了 不就是二手比新房還便宜

前幾年新房價格倒掛買到既賺，所以非常搶手。最近新房已經(jīng)乏力了，成交面積落后于二手房，顯然是因為無利可圖了，說到底人都是逐利的。

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