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樓主: 五行缺金
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[改善] 買新房還是買二手房?

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發(fā)表于 2024-6-7 15:52:31 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國遼寧
懂房的肯定是二手房,就買好地段,不擋光,好樓層。

問題是你得會買,二手房可以選鄰居,你要去暗訪周邊鄰居情況,房主為啥賣房。比如鄰居素質(zhì)如何,是否有精神病,是否發(fā)生過兇殺案等等。

新房缺點,地段差,買到即砸手,沒十年興旺不起來。

更主要的是你不能選擇鄰居,如果小區(qū)有精神病患者就麻煩了,每天在電梯里相遇什么感受?到時候你的房子都賣不出去,真的白給沒人要,誰不怕?

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發(fā)表于 2024-6-7 15:58:17 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國遼寧
我曾經(jīng)住過一個小區(qū),整單元就幾個不怕死的老年人敢住,年輕點的都跑了,因為單元里有個精神病患者

大半樓都是空置狀態(tài),沒人買,沒人租。

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發(fā)表于 2024-6-7 16:00:51 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西渭南
li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 13:22
新房這幾年價格漲的挺多 反而二手一直在跌 可以再等等 買二手 比較有性價比 新房裝修時間成本太高了

新房買了不就是二手房?再轉(zhuǎn)手不是一樣賠錢?

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發(fā)表于 2024-6-7 16:03:08 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西渭南
擼窩塔里木 發(fā)表于 2024-06-07 15:11
二手房和二手車一樣,有折舊費的,新房越蓋越好,二手房落后一個時代了,買了住幾年絕對砸手里。

照你的說法不管買新房,還是買二手房,都是賠錢,那么那些買房賺錢的人,錢從哪里賺的?

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發(fā)表于 2024-6-7 17:31:15 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
五行缺金 發(fā)表于 2024-06-07 16:00
新房買了不就是二手房?再轉(zhuǎn)手不是一樣賠錢?

現(xiàn)在新房價比二手房硬多了 以前新房性價比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬了 為啥現(xiàn)在搖號盤少了 不就是二手比新房還便宜

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發(fā)表于 2024-6-7 17:45:51 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 17:31
現(xiàn)在新房價比二手房硬多了 以前新房性價比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬了 為啥現(xiàn)在搖號盤少了 不就是二手比新房還便宜

你也不看看二手的品質(zhì)有幾個能喝新房比的?

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發(fā)表于 2024-6-7 17:46:46 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國
今年是個界限,這之前和之后的房就不是一代產(chǎn)品

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發(fā)表于 2024-6-7 18:09:40 來自手機 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 17:31
現(xiàn)在新房價比二手房硬多了 以前新房性價比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬了 為啥現(xiàn)在搖號盤少了 不就是二手比新房還便宜

前幾年新房價格倒掛買到既賺,所以非常搶手。最近新房已經(jīng)乏力了,成交面積落后于二手房,顯然是因為無利可圖了,說到底人都是逐利的。
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