買新房還是買二手房?

利市三倍

懂房的肯定是二手房，就買好地段，不擋光，好樓層。

問(wèn)題是你得會(huì)買，二手房可以選鄰居，你要去暗訪周邊鄰居情況，房主為啥賣房。比如鄰居素質(zhì)如何，是否有精神病，是否發(fā)生過(guò)兇殺案等等。

新房缺點(diǎn)，地段差，買到即砸手，沒(méi)十年興旺不起來(lái)。

更主要的是你不能選擇鄰居，如果小區(qū)有精神病患者就麻煩了，每天在電梯里相遇什么感受？到時(shí)候你的房子都賣不出去，真的白給沒(méi)人要，誰(shuí)不怕？

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利市三倍

我曾經(jīng)住過(guò)一個(gè)小區(qū)，整單元就幾個(gè)不怕死的老年人敢住，年輕點(diǎn)的都跑了，因?yàn)閱卧�里有個(gè)精神病患者

大半樓都是空置狀態(tài)，沒(méi)人買，沒(méi)人租。

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五行缺金

li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 13:22
新房這幾年價(jià)格漲的挺多 反而二手一直在跌 可以再等等 買二手 比較有性價(jià)比 新房裝修時(shí)間成本太高了

新房買了不就是二手房?再轉(zhuǎn)手不是一樣賠錢?

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五行缺金

擼窩塔里木 發(fā)表于 2024-06-07 15:11
二手房和二手車一樣，有折舊費(fèi)的，新房越蓋越好，二手房落后一個(gè)時(shí)代了，買了住幾年絕對(duì)砸手里。

照你的說(shuō)法不管買新房，還是買二手房，都是賠錢，那么那些買房賺錢的人，錢從哪里賺的?

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li448694239

五行缺金 發(fā)表于 2024-06-07 16:00
新房買了不就是二手房?再轉(zhuǎn)手不是一樣賠錢?

現(xiàn)在新房?jī)r(jià)比二手房硬多了 以前新房性價(jià)比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬(wàn)了 為啥現(xiàn)在搖號(hào)盤少了 不就是二手比新房還便宜

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長(zhǎng)安大學(xué)

li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 17:31
現(xiàn)在新房?jī)r(jià)比二手房硬多了 以前新房性價(jià)比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬(wàn)了 為啥現(xiàn)在搖號(hào)盤少了 不就是二手比新房還便宜

你也不看看二手的品質(zhì)有幾個(gè)能喝新房比的？

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長(zhǎng)安大學(xué)

今年是個(gè)界限，這之前和之后的房就不是一代產(chǎn)品

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五行缺金

li448694239 發(fā)表于 2024-06-07 17:31
現(xiàn)在新房?jī)r(jià)比二手房硬多了 以前新房性價(jià)比高 現(xiàn)在新房毛胚都干到快兩萬(wàn)了 為啥現(xiàn)在搖號(hào)盤少了 不就是二手比新房還便宜

前幾年新房?jī)r(jià)格倒掛買到既賺，所以非常搶手。最近新房已經(jīng)乏力了，成交面積落后于二手房，顯然是因?yàn)闊o(wú)利可圖了，說(shuō)到底人都是逐利的。

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