各位論壇老哥幫我看看我的情況，西安的房子還要不要留

不談ZZ

如果曲江的房子租金能滿足西寧房子的貸款，建議把曲江的房子租出去，以租養(yǎng)貸。

如果曲江的房子租金不滿足西寧房子的貸款，建議把西寧的房子賣(mài)了，賣(mài)的錢(qián)把親戚的20萬(wàn)貸款還上。剩下錢(qián)，適當(dāng)買(mǎi)點(diǎn)理財(cái)，在西寧租房住。用曲江的租金付西寧的租金，不香嗎。人生短短幾十年，要為自己而活，不要為了房子而成為房奴

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bluuuuu

你好！首先，感謝你分享你的情況。面對(duì)這樣的選擇，確實(shí)需要仔細(xì)權(quán)衡。以下是一些建議，希望能幫助你做出決定：

### 1. **評(píng)估西安房產(chǎn)的未來(lái)潛力**
   - **地段優(yōu)勢(shì)**：你提到西安的房子在曲江，這是一個(gè)相對(duì)較好的地段，未來(lái)發(fā)展?jié)摿�較大。雖然目前房?jī)r(jià)可能有所波動(dòng)，但從長(zhǎng)期來(lái)看，西安作為新一線城市，房產(chǎn)保值或升值的可能性還是存在的。
   - **市場(chǎng)趨勢(shì)**：可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介或研究一下西安房產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)，看看未來(lái)幾年是否有上漲的空間。如果市場(chǎng)預(yù)期較好，持有房產(chǎn)可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

### 2. **財(cái)務(wù)狀況與風(fēng)險(xiǎn)承受能力**
   - **負(fù)債壓力**：你目前有60萬(wàn)的貸款，雖然工資不錯(cuò)，但工作不穩(wěn)定。如果未來(lái)收入受到影響，還款壓力會(huì)比較大。賣(mài)掉西安房產(chǎn)可以減輕負(fù)債壓力，增加財(cái)務(wù)安全感。
   - **應(yīng)急資金**：如果你賣(mài)掉西安房產(chǎn)，可以考慮留一部分資金作為應(yīng)急儲(chǔ)備，以應(yīng)對(duì)未來(lái)的不確定性。

### 3. **生活規(guī)劃與職業(yè)發(fā)展**
   - **職業(yè)穩(wěn)定性**：你提到工作不穩(wěn)定，考慮回西寧考體制內(nèi)。如果你覺(jué)得互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的前景不明朗，且更傾向于穩(wěn)定的生活，賣(mài)掉西安房產(chǎn)，回西寧發(fā)展可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
   - **家庭與感情**：你對(duì)象在西寧，且她的工作穩(wěn)定。如果你選擇留在西寧，不僅可以減少異地帶來(lái)的壓力，還能更好地規(guī)劃未來(lái)的家庭生活。

### 4. **心理因素**
   - **情感依戀**：你對(duì)西安房產(chǎn)有一定的情感依戀，這是可以理解的。但如果持有房產(chǎn)讓你感到焦慮，且對(duì)未來(lái)生活規(guī)劃不利，可能需要重新考慮。
   - **心理負(fù)擔(dān)**：賣(mài)掉房產(chǎn)可能會(huì)讓你感到輕松，減少心理負(fù)擔(dān)，從而更好地專注于當(dāng)前的生活和職業(yè)發(fā)展。

### 5. **其他選擇**
   - **出租房產(chǎn)**：如果你不想賣(mài)掉西安房產(chǎn)，可以考慮將其出租，用租金來(lái)補(bǔ)貼貸款或增加收入。這樣既能保留房產(chǎn)，又能減輕經(jīng)濟(jì)壓力。
   - **部分出售**：如果可能，可以考慮出售部分房產(chǎn)（如車(chē)位），以減少負(fù)債，同時(shí)保留房產(chǎn)。

### 總結(jié)：
- **如果你更看重財(cái)務(wù)安全和穩(wěn)定的生活**，賣(mài)掉西安房產(chǎn)，回西寧發(fā)展可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
- **如果你對(duì)西安房產(chǎn)的未來(lái)有信心，且能承受一定的經(jīng)濟(jì)壓力**，可以考慮繼續(xù)持有，甚至出租以增加收入。

最終的決定還是要根據(jù)你的實(shí)際情況和未來(lái)規(guī)劃來(lái)做出。希望這些建議對(duì)你有所幫助，祝你能找到最適合自己的選擇！

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鵬鵬

不建議賣(mài)租出去吧能養(yǎng)著最好，你不住不代表以后你和孩子不來(lái)住，不說(shuō)投資房子了，西安各方面潛力要比西寧要好太多吧，

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大橙子9494

就不能在西寧租房嘛

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功成業(yè)就

不賣(mài)
1，還欠款：西安房子你已沒(méi)有房貸，租金就凈落用于還親戚的20萬(wàn)欠款（結(jié)合你的工資，能盡快還清就盡快還清）
2，房?jī)r(jià)：我認(rèn)為不可能永遠(yuǎn)跌，西安房?jī)r(jià)新房依然堅(jiān)挺，二手房區(qū)域不同均有不同下跌，下一個(gè)康波來(lái)了，再看房?jī)r(jià)，我個(gè)人覺(jué)得漲
3，教育問(wèn)題：西安教育還是很優(yōu)秀的，你有了孩子，想給孩子一個(gè)好的教育資源，那房子就200%用的到
4，工作問(wèn)題：你的工作互聯(lián)網(wǎng)，西安的公司可以平替，你老婆的工作，不知道是不是事業(yè)編，現(xiàn)在好像都是聘用制，合同制，依然可以選擇進(jìn)西安的學(xué)校當(dāng)老師，即便是事業(yè)編，也不是不可放棄，（身邊朋友給老婆解決學(xué)校就業(yè)問(wèn)題的有幾個(gè)，除了靠實(shí)力考，還有別的路，也有放棄公務(wù)員身份的）
最后，西安在西北，還是老大哥，什么都多（機(jī)會(huì)，資源），再差也可以西寧租房住，又不是租一輩子

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血玲瓏

我缺一斤肉 發(fā)表于 2025-02-05 23:56
這個(gè)認(rèn)知我有，我也想過(guò)，人生除了錢(qián)，資產(chǎn)，還有愛(ài)，感情，所以在這些物質(zhì)和精神之間在做選擇，東部地區(qū)的人雖然有錢(qián)，但我覺(jué)得太復(fù)雜了，他們想幸福的成本太高了，所以我覺(jué)得我現(xiàn)在也挺通透的，不過(guò)還是謝謝你的建議啦

這個(gè)我支持，不是所有事情都只從經(jīng)濟(jì)層面考慮。

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SCN8810

只要不是特別緊張，還是不建議賣(mài)房，樓上提出的以租養(yǎng)貸是可行的，西寧畢竟和西安不能比，家里又是陜西的，在西安有套房子，可以為以后孩子上學(xué)，就業(yè)提前站穩(wěn)腳跟，包括你們退休后也可以再回西安

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756629598

你跟對(duì)象能結(jié)婚嗎？結(jié)婚的話才是真的定居西寧。結(jié)婚后再賣(mài)也不遲，別最后把你撂下了
要是目前收入還不錯(cuò)，能支持還房貸的話就先不賣(mài)，現(xiàn)在房子降價(jià)，賣(mài)了也虧