現(xiàn)在還再為了賣地搞社區(qū)商業(yè)體的區(qū)真的是罪人了

heziphone

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-02-24 14:18
本帖最后由 徐家灣吉野北人 于 2025-2-24 14:22 編輯


額，不是說(shuō)沒(méi)有社區(qū)商業(yè)就沒(méi)有商業(yè)了，而是說(shuō)商業(yè)不應(yīng)該那么分散，浐灞也可以有自己的商業(yè)區(qū)啊。
比如你說(shuō)如果在浐灞半島，世博園，奧體，分別來(lái)一個(gè)商業(yè)體，那后果是啥呢？那肯定會(huì)有其中一到兩個(gè)不行啊，且這三個(gè)肯定是同質(zhì)化嚴(yán)重的，那就不如在一個(gè)地方統(tǒng)一規(guī)劃一個(gè)聚集區(qū)域來(lái)的好。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，沒(méi)必要過(guò)多干預(yù)，競(jìng)爭(zhēng)力不行的商場(chǎng)自然會(huì)倒閉

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獨(dú)上西樓

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-02-24 14:18
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額，不是說(shuō)沒(méi)有社區(qū)商業(yè)就沒(méi)有商業(yè)了，而是說(shuō)商業(yè)不應(yīng)該那么分散，浐灞也可以有自己的商業(yè)區(qū)啊。
比如你說(shuō)如果在浐灞半島，世博園，奧體，分別來(lái)一個(gè)商業(yè)體，那后果是啥呢？那肯定會(huì)有其中一到兩個(gè)不行啊，且這三個(gè)肯定是同質(zhì)化嚴(yán)重的，那就不如在一個(gè)地方統(tǒng)一規(guī)劃一個(gè)聚集區(qū)域來(lái)的好。

政府規(guī)劃有時(shí)并不會(huì)考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)，很多時(shí)候都是一人一種思路，搞面子工程，寅吃卯糧很正常。譬如都看到寫(xiě)字樓和商業(yè)過(guò)剩，他還在土地出讓時(shí)附帶相應(yīng)條件，還大搞各種產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目最后很多空置，其實(shí)都是為了自己在任時(shí)的數(shù)字好看，也不顧及是否造成浪費(fèi)，還有各區(qū)之間惡性競(jìng)爭(zhēng)有時(shí)確實(shí)不好管。上次還看到陜西新聞報(bào)道解放路商改辦作為解決商場(chǎng)蕭條的手段，真是喪事喜辦，整體招商沒(méi)增加的情況下，只能從這個(gè)區(qū)換到那個(gè)區(qū)，誰(shuí)給的政策好去誰(shuí)家，從而更加惡性競(jìng)爭(zhēng)，市場(chǎng)環(huán)境更混亂，居然還當(dāng)做先進(jìn)事跡報(bào)道，這兩年西安的大環(huán)境真的退步了

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nylonlee

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-02-24 14:18
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額，不是說(shuō)沒(méi)有社區(qū)商業(yè)就沒(méi)有商業(yè)了，而是說(shuō)商業(yè)不應(yīng)該那么分散，浐灞也可以有自己的商業(yè)區(qū)啊。
比如你說(shuō)如果在浐灞半島，世博園，奧體，分別來(lái)一個(gè)商業(yè)體，那后果是啥呢？那肯定會(huì)有其中一到兩個(gè)不行啊，且這三個(gè)肯定是同質(zhì)化嚴(yán)重的，那就不如在一個(gè)地方統(tǒng)一規(guī)劃一個(gè)聚集區(qū)域來(lái)的好。

額，假如照你說(shuō)的，假如在浐灞半島集中建立商業(yè)區(qū)，你自己看看住奧體的人，住雁鳴湖的人方不方便，難道小區(qū)門(mén)口底商就能滿足人的需求？根本不符合實(shí)際。到時(shí)候老百姓的意見(jiàn)就和修地鐵的一樣，只要沒(méi)在我家門(mén)口規(guī)劃商業(yè)區(qū)，那就是垃圾規(guī)劃。

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悅FP

社區(qū)商業(yè)就是小區(qū)底商那種便利超市啊，這種才是民生大事啊，那種大型商業(yè)需要規(guī)劃引導(dǎo)形成規(guī)模

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左小花火

很有道理，但不沖突。社區(qū)商業(yè)可以空置，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

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