現(xiàn)在還再為了賣地搞社區(qū)商業(yè)體的區(qū)真的是罪人了

heziphone

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-02-24 14:18
本帖最后由 徐家灣吉野北人 于 2025-2-24 14:22 編輯


額，不是說沒有社區(qū)商業(yè)就沒有商業(yè)了，而是說商業(yè)不應(yīng)該那么分散，浐灞也可以有自己的商業(yè)區(qū)啊。
比如你說如果在浐灞半島，世博園，奧體，分別來一個商業(yè)體，那后果是啥呢？那肯定會有其中一到兩個不行啊，且這三個肯定是同質(zhì)化嚴(yán)重的，那就不如在一個地方統(tǒng)一規(guī)劃一個聚集區(qū)域來的好。

市場經(jīng)濟行為，沒必要過多干預(yù)，競爭力不行的商場自然會倒閉

來自安卓APP客戶端

獨上西樓

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-02-24 14:18
本帖最后由 徐家灣吉野北人 于 2025-2-24 14:22 編輯


額，不是說沒有社區(qū)商業(yè)就沒有商業(yè)了，而是說商業(yè)不應(yīng)該那么分散，浐灞也可以有自己的商業(yè)區(qū)啊。
比如你說如果在浐灞半島，世博園，奧體，分別來一個商業(yè)體，那后果是啥呢？那肯定會有其中一到兩個不行啊，且這三個肯定是同質(zhì)化嚴(yán)重的，那就不如在一個地方統(tǒng)一規(guī)劃一個聚集區(qū)域來的好。

政府規(guī)劃有時并不會考慮長遠(yuǎn)，很多時候都是一人一種思路，搞面子工程，寅吃卯糧很正常。譬如都看到寫字樓和商業(yè)過剩，他還在土地出讓時附帶相應(yīng)條件，還大搞各種產(chǎn)業(yè)園項目最后很多空置，其實都是為了自己在任時的數(shù)字好看，也不顧及是否造成浪費，還有各區(qū)之間惡性競爭有時確實不好管。上次還看到陜西新聞報道解放路商改辦作為解決商場蕭條的手段，真是喪事喜辦，整體招商沒增加的情況下，只能從這個區(qū)換到那個區(qū)，誰給的政策好去誰家，從而更加惡性競爭，市場環(huán)境更混亂，居然還當(dāng)做先進(jìn)事跡報道，這兩年西安的大環(huán)境真的退步了

來自安卓APP客戶端

nylonlee

徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2025-02-24 14:18
本帖最后由 徐家灣吉野北人 于 2025-2-24 14:22 編輯


額，不是說沒有社區(qū)商業(yè)就沒有商業(yè)了，而是說商業(yè)不應(yīng)該那么分散，浐灞也可以有自己的商業(yè)區(qū)啊。
比如你說如果在浐灞半島，世博園，奧體，分別來一個商業(yè)體，那后果是啥呢？那肯定會有其中一到兩個不行啊，且這三個肯定是同質(zhì)化嚴(yán)重的，那就不如在一個地方統(tǒng)一規(guī)劃一個聚集區(qū)域來的好。

額，假如照你說的，假如在浐灞半島集中建立商業(yè)區(qū)，你自己看看住奧體的人，住雁鳴湖的人方不方便，難道小區(qū)門口底商就能滿足人的需求？根本不符合實際。到時候老百姓的意見就和修地鐵的一樣，只要沒在我家門口規(guī)劃商業(yè)區(qū)，那就是垃圾規(guī)劃。

來自安卓APP客戶端

悅FP

社區(qū)商業(yè)就是小區(qū)底商那種便利超市啊，這種才是民生大事啊，那種大型商業(yè)需要規(guī)劃引導(dǎo)形成規(guī)模

來自安卓APP客戶端

左小花火

很有道理，但不沖突。社區(qū)商業(yè)可以空置，市場經(jīng)濟發(fā)展

來自安卓APP客戶端