創(chuàng)新港房子選擇咨詢

哈哈2014

看你想要啥
為了孩子上學(xué)，就老老實(shí)實(shí)碑林、高新找2手房，退而求其次就是曲江 經(jīng)開 航天
新區(qū)的學(xué)校一般都不靠譜，更別提這么遠(yuǎn)的新區(qū)，交大老師的孩子大部分還是在本部上學(xué)
另外，不要賭學(xué)區(qū)劃分
如果單純?yōu)榱俗〉氖娣�，那最好選了，那個(gè)容積率低、那個(gè)戶型面積大選那個(gè)，但是要注意遠(yuǎn)離主干道、垃圾場、公交站啥的，因?yàn)槿水吘故莿?dòng)物，不可能一直不開窗戶。新風(fēng)那玩意用時(shí)間長了，管道內(nèi)也是臟的一P，遠(yuǎn)沒有自然風(fēng)舒坦。否則，寧愿要個(gè)容積率高點(diǎn)、面積小點(diǎn)的。至于戶型不用管，現(xiàn)在不是以前了，戶型設(shè)計(jì)都不錯(cuò)。

傲慢上校

西咸深圳推介會，創(chuàng)新港有個(gè)地塊八，就在創(chuàng)新港東地鐵站。

shuai909090

車蕓 發(fā)表于 2025-3-23 04:25
你住創(chuàng)新港人才公寓嗎？如果是的話，你住過西安其他商住小區(qū)嗎？我自己比較的結(jié)果就是如此。創(chuàng)新港裝修是 ...

我住過別的小區(qū)嗎？不好意思，我是homeless流落街頭的。不知道您住的什么房子？
你去問問吧，多少老師連瓷磚都砸了
至于物業(yè)，普普通通罷了

哈登登

呵呵嗯哈哈 發(fā)表于 2025-03-21 17:16
本帖最后由 呵呵嗯哈哈 于 2025-3-21 19:49 編輯

兩套房子我總結(jié)的情況
  梧桐南院（容積2.0） 西派瀾庭（容積2.3） 物業(yè) 綠城 中鐵建 學(xué)校 交大附幼-中 交大附幼-中 戶型 三代住宅，戶型方正 四代住宅，戶型一般 周邊環(huán)境 規(guī)劃有公園，臨主路濕地公園旁邊，環(huán)境好，商業(yè)一般 發(fā)展前景 科創(chuàng)島核心區(qū)域，查找各種規(guī)劃都不錯(cuò) 依賴創(chuàng)新港內(nèi)商業(yè)，自己周邊一般 缺點(diǎn) 選擇的戶型有點(diǎn)臨近科技科(主路)，離學(xué)校和地鐵站遠(yuǎn)，目前就三棟樓的期房 學(xué)區(qū)不穩(wěn)

上學(xué)校要落戶嗎？

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qiuduanyang

呵呵嗯哈哈 發(fā)表于 2025-03-21 20:21
之前看二手房，發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車都在小區(qū)內(nèi)部，人車分流做的不行，然后找人問了下物業(yè)，說一般，再加上看到的是綠城，中鐵建相比而言；之前我自己賣掉的房子就是物業(yè)不管車子導(dǎo)致小區(qū)好幾個(gè)小孩受傷，所以現(xiàn)在人車不分流的就沒啥想法；
難道誤會了？

這么給你說吧，創(chuàng)新港房子一直都人車分流，

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段小王爺

shuai909090 發(fā)表于 2025-03-25 07:37
我住過別的小區(qū)嗎？不好意思，我是homeless流落街頭的。不知道您住的什么房子？
你去問問吧，多少老師連瓷磚都砸了
至于物業(yè)，普普通通罷了

創(chuàng)新港的物業(yè)，確實(shí)一般

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段小王爺

qiuduanyang 發(fā)表于 2025-03-27 14:07
這么給你說吧，創(chuàng)新港房子一直都人車分流，

滿院子的電動(dòng)自行車，也算人車分流？

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my521

1、你要是選擇了南舍，還真不如選擇現(xiàn)在的梧桐中舍，西舍。戶型沒啥差別，位置不如現(xiàn)在的好，物業(yè)大概率到時(shí)候是一個(gè)。
2、南舍那個(gè)房子確實(shí)跟學(xué)校沒關(guān)系，交大教職工上附中是跟人走的跟房子無關(guān)，別同樣買了，別人能上你不能上。中舍西舍現(xiàn)在學(xué)區(qū)確定了，而且跟南舍現(xiàn)在都差不多價(jià)格，何必再去買個(gè)期房呢。
3、中舍西舍人少所以有的有些進(jìn)電動(dòng)車，三四年入住率20-30%的房子，你想要物業(yè)什么服務(wù)。不過物業(yè)也算好的了，給物業(yè)管家打電話基本會給你服務(wù)。

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