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發(fā)布時(shí)間: 2022-3-26 07:02
正文摘要:新世紀(jì)的第一個(gè)十年,西安的商業(yè)業(yè)態(tài)剛從百貨大樓形式轉(zhuǎn)變?yōu)閟hopping mall,發(fā)軔可以認(rèn)為是開(kāi)元商城(還有上一代百貨大樓的影子),后續(xù)有世紀(jì)金花,西大街銀泰,五路口萬(wàn)達(dá),賽格,SKP,正在培育的熙 ... |
來(lái)到了第三個(gè)十年,西安突然開(kāi)始迎來(lái)了第三種商業(yè)業(yè)態(tài),其實(shí)我認(rèn)為這種街區(qū)式商業(yè)形式應(yīng)該還是要從易俗社街區(qū)談起,我認(rèn)為將來(lái)的太古里將是一個(gè)類(lèi)易俗社街區(qū)的產(chǎn)物,即曲江最拿手的講故事模式加太古的品牌號(hào)召力。可以看出來(lái),第三代街區(qū)相比于第二代步行街改造,其核心就是敢另起爐灶,敢降低容積率,敢搞廣場(chǎng)和花壇,不再追求商業(yè)業(yè)態(tài)全覆蓋,就譬如易俗社街區(qū),保留了劇場(chǎng)就舍棄了電影院,保留了飲食街就舍棄了零售業(yè)。同時(shí),我們也要看到,易俗社街區(qū)有它的局限性,它是螺螄殼里的道場(chǎng),它雖然具備了曲江最?lèi)?ài)的文宣核心,但是所處的商業(yè)位置各種規(guī)模,各種層級(jí)的商業(yè)體互相傾軋嚴(yán)重。以至于曲江不得不放棄最賺錢(qián)的零售業(yè),退而求其次搞起了老字號(hào)餐飲業(yè)和演出業(yè)。 那么說(shuō)了這么多廢話,現(xiàn)在開(kāi)始講正題,西安最近的商業(yè)項(xiàng)目愛(ài)叫這個(gè)里、那個(gè)坊的。我在百度古建筑吧找了一些圖片,大家可以粗略了解一下唐里坊的肌理: |