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[購物中心] 遠(yuǎn)洋三顧西安終落子,漫古小鎮(zhèn)將讓城西巨變!

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發(fā)表于 2018-5-14 15:18:49 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序?yàn)g覽 |閱讀模式 來自: 中國北京
風(fēng)尚西安-悅西安-遠(yuǎn)洋三顧西安終落子,漫古小鎮(zhèn)將讓城西巨變!-榮耀西安論壇-(1)
| 遠(yuǎn)洋漫谷小鎮(zhèn) |

截至2018年第一季度末,西安優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場總體量約為513萬㎡,僅次于北京、上海等城市,位列全國第七,越來越多商業(yè)地產(chǎn)商嗅到商機(jī),進(jìn)駐西安開疆拓土。(數(shù)據(jù)來自JLL仲量聯(lián)行)

高存量,意味著發(fā)展前景與激烈競爭并存,2018年,對西安商業(yè)來說將是暗流洶涌的一年,特別是依托西安的文化資源,城市更新綜合項(xiàng)目層出不窮,商業(yè)4.0模式遍地開花,只有找準(zhǔn)定位、做出“脫胎換骨”式創(chuàng)新的項(xiàng)目,才能成為大贏家。

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| 南二環(huán) / 攝影 @orangedennis |

縱觀西安城市各區(qū)域發(fā)展,“土門改造”和中央活力區(qū),是不容忽視的重要特征。作為西安曾經(jīng)的西大門、傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū),土門在歷史上的地位非同小可,雖然近些年傳統(tǒng)工業(yè)的滯后令這里黯然失色,但身處大西安核心地帶,重?zé)s光只是時間長短問題。

其實(shí),從2013年4月開始,土門改造計(jì)劃就已啟動,一直不溫不火。2017年,蓮湖區(qū)政府加速推進(jìn)改造項(xiàng)目,“蝶變”開始初見成效。隨之而來的是各大企業(yè)瞄準(zhǔn)西安,共同參與多層次全方位的城市更新,而這次與“土門”相遇的就是真正意義上的商業(yè)大咖之一——遠(yuǎn)洋集團(tuán),遠(yuǎn)洋的到來,將為西安核心功能區(qū)補(bǔ)全最后一塊拼圖。

遠(yuǎn)洋西征


遠(yuǎn)洋集團(tuán)創(chuàng)立于1993年,并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所主板上市。業(yè)務(wù)范圍包括中高端住宅開發(fā)、城市綜合體和寫字樓開發(fā)投資運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、物流地產(chǎn)、長租公寓、房地產(chǎn)基金、股權(quán)投資、資產(chǎn)管理和海外投資等。目前在中國高速發(fā)展的城市及城市群中,擁有超過130個處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目,其中成都近年來最優(yōu)秀的商業(yè)項(xiàng)目遠(yuǎn)洋·太古里,遠(yuǎn)洋集團(tuán)即為其締造者之一。

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一個優(yōu)秀的空間既要沉淀城市的文化與歷史,又要提供開闊的平臺匯集當(dāng)代思潮,千年歷史與嶄新文化相互碰撞,新舊交織的人與事勾勒出一幅活躍在中國中心的城市畫軸。遠(yuǎn)洋與西安的相遇,既是遠(yuǎn)洋將業(yè)務(wù)版圖拓展至西北的的開門紅,又是千年古都容古納新的最好時機(jī),可謂是相見恨晚,卻也恰逢其時。

漫古成長


一座城市的記憶坐標(biāo)往往停留在與人們共同成長的文化風(fēng)貌中,巴黎人的目光停在囊括世界藝術(shù)精髓的盧浮宮,東京人的腳步停留在文化新地標(biāo)六本木,西安人總是舍不得忘記長安城的舊時模樣,因?yàn)槟抢镒≈蛔鞘凶畛醯挠洃洝?font style="color:rgb(51, 51, 51)">

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曾經(jīng)的土門是西安上世紀(jì)最繁華的兩個區(qū)域之一,見證了城市化飛速發(fā)展的進(jìn)程,承載了兩代人的青春。1958年修建的西安冶金機(jī)械修造廠,曾聚集了這座城市最尖端的技術(shù)和最優(yōu)秀的人才,然而隨著全國經(jīng)濟(jì)改革的大潮,企業(yè)幾次易名、裁員,最終難逃合并的命運(yùn)。如今,廢棄的廠區(qū)還依然留存在西安城內(nèi),活像一個老電影拍攝基地,與現(xiàn)代化城市格格不入,但又好似蘊(yùn)含著勃勃的生機(jī)。

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百廢待興,趕上了絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、漢文化遺址、大西安建設(shè)等資源及政策優(yōu)勢疊加的快車,遵循“因地制宜”的改造方針,土門將繼續(xù)延續(xù)歷史賦予的天資,在遠(yuǎn)洋手中,打造一座極具特色的西安文化新地標(biāo)——長安遠(yuǎn)洋漫谷小鎮(zhèn),傳承漢風(fēng),喚醒城市記憶。
長安遠(yuǎn)洋漫谷小鎮(zhèn)項(xiàng)目歸于西安市蓮湖區(qū),是西安絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的門戶。地塊位于西二環(huán)兩側(cè),北至隴海鐵路線,南至大慶路,東至桃園路,西至漢城北路,面積3.2km2,橫跨西二環(huán),控西安核心地段,是潛力無限的城市核心活力區(qū)。

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| 遠(yuǎn)洋·漫古小鎮(zhèn)的基本功能分區(qū)圖 |

長安遠(yuǎn)洋漫谷小鎮(zhèn)以“大西安中央公園·城市客廳文化活力區(qū)”的總體定位,引入“三坊五園七引擎”概念,將建成創(chuàng)工坊、明堂坊、普寧坊三大區(qū)域,并以此為依托,打造一個具備城市自豪感,民眾帶入感的文化精品項(xiàng)目,帶動西安大興新區(qū)的煥新改革,助力西安重新站上現(xiàn)代國際都市的舞臺。

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文商層面,將打造成都遠(yuǎn)洋太古里2.0版本——“長安里”。以當(dāng)?shù)匚幕尘昂蜌v史底蘊(yùn)為依托,運(yùn)用創(chuàng)新手法,將歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)相融合,打造極具文化特色的現(xiàn)代開放式街區(qū)商業(yè)綜合體標(biāo)桿之作。文旅方面,遠(yuǎn)洋借助西安的歷史資源,融入漢風(fēng)元素,為西安的歷史名片再增一束光彩,全面盤活城市記憶。

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| 成都遠(yuǎn)洋太古里 |

文居部分則將建成西安首個通過WELL認(rèn)證的智慧健康社區(qū)。在每棟樓宇、每間房屋中,精心詮釋空氣、水、營養(yǎng)、光、溫度、精神等10個現(xiàn)代生活新指標(biāo),從純物質(zhì)的居住環(huán)境升級為精神享受的美好空間。

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| 廣州遠(yuǎn)洋天驕,中國首個WELL標(biāo)準(zhǔn)健康住區(qū) |

在西安這片土地,歷史永遠(yuǎn)是一個繞不開的話題,詩人揮毫潑墨、吞吐盛唐,城墻留住時光、堅(jiān)守四方?v然長安有講不完的歷史故事,但在21世紀(jì),如何將祖輩的財(cái)富——創(chuàng)新,才是重現(xiàn)城市活力的最好舉措。

主打創(chuàng)新文化的“創(chuàng)工坊”,是遠(yuǎn)洋集團(tuán)深耕細(xì)作,以“文化+”為發(fā)展思路,融合旅游、教育、體育、居住、制造業(yè)形成特色文化空間,開啟人與藝術(shù)、文化與城市空間的互動。文創(chuàng)、文旅、文體、文教、文娛彼此相互獨(dú)立,卻互補(bǔ)交融,走在光影斑駁的街區(qū)中,把漢唐盛世和潮流文化一起收入眼眸,塑造了一個新興文化生活方式目的地。

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創(chuàng)工坊還將利用北端開闊的綠地面積打造公園景觀和特色鐵路線景觀,使漫谷小鎮(zhèn)既成為西安恢弘大氣的城市客廳,也成為綠意盎然的中央公園。目前創(chuàng)工坊已經(jīng)啟動設(shè)計(jì)和招商,招商中心預(yù)計(jì)也將于2018年7開工,文化巨輪即將揚(yáng)帆起航。

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相見甚歡


2018第三屆絲綢之路國際博覽會暨中國東西部合作與投資貿(mào)易洽談會,于5月11日至15日在陜西西安舉行。秉承“新時代·新經(jīng)濟(jì)·新西安”的主題精神,西安市蓮湖區(qū)政府?dāng)y手遠(yuǎn)洋集團(tuán)及眾多文化產(chǎn)業(yè)翹楚舉辦盛大簽約儀式,長安遠(yuǎn)洋漫古小鎮(zhèn)項(xiàng)目的多項(xiàng)戰(zhàn)略合作達(dá)成落地,“土門改造”終于迎來了新的突破。

5月11日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)執(zhí)行總裁、執(zhí)行董事溫海成先生,觀復(fù)博物館館長馬未都先生,美國WeWork亞洲董事總經(jīng)理李愷先Christian Lee先生參加簽約儀式。觀復(fù)博物館和美國WeWork眾創(chuàng)空間與蓮湖區(qū)達(dá)成戰(zhàn)略合作意向,積極推進(jìn)落地長安遠(yuǎn)洋漫古小鎮(zhèn)項(xiàng)目。

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觀復(fù)博物館
觀復(fù)博物館由著名文物收藏家、鑒定家馬未都先生為創(chuàng)辦于1996年,并擔(dān)任現(xiàn)任館長。該館保護(hù)和利用中國幾千年文明遺留下來的文物,向世人展示和傳播中國傳統(tǒng)文化,設(shè)有瓷器館、家具館、油畫館、工藝館、影像館等。觀復(fù)博物館已在浙江杭州、福建廈門設(shè)有地方館。

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WeWork眾創(chuàng)空間
WeWork眾創(chuàng)空間是美國一家辦公場所租賃的全球性公司,致力于將傳統(tǒng)的辦公空間,轉(zhuǎn)變?yōu)槟軌驖M足具有更強(qiáng)機(jī)動性、創(chuàng)意精神和創(chuàng)業(yè)精神的職業(yè)人群,對于更專業(yè)、更酷的工作方式的要求。WeWork已在全球的23座城市擁有超過9500名企業(yè)會員,其中包括Microsoft、UBER、Red Bull、Discovery Channel等。

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除此之外,5月12日與遠(yuǎn)洋集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議的“大咖”還有北京微影時代、觹堂文化、美國威特集團(tuán)、首都電影院等文化、體育、劇院合作伙伴,共同助力長安漫谷小鎮(zhèn)的落成,為西安的中央活力區(qū)補(bǔ)全最后一塊拼圖。

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長安里,憶長安,三千年的光陰流轉(zhuǎn),印刻在我們心里的那座城市正在飛速地發(fā)展和變遷。在新時代的面前,這里亟需破舊立新,改頭換面,期待這一次遠(yuǎn)洋和西安的握手言歡,以最現(xiàn)代的方式書寫長安詩意,憑長風(fēng)破浪的精神為大西安打開最后一扇虛掩的大門。


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發(fā)表于 2018-5-15 18:33:52 | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
小雁塔是不是曲江城墻自己做了
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發(fā)表于 2018-5-14 23:33:12 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西漢中
yoyo99 發(fā)表于 2018-05-14 19:33
本帖最后由 yoyo99 于 2018-5-14 19:36 編輯

西安小雁塔片區(qū)的改造真的真的可以參考成都太古里的大慈寺改造的成功范例!希望碑林區(qū)不要把此項(xiàng)目交給什么本地開發(fā)商做壞了,讓遠(yuǎn)洋與太古攜手共建。

第一次去成都遠(yuǎn)洋太古里就聯(lián)想到了,我那會連名字都想好了,自己意淫,就是要是在現(xiàn)在盛 美利亞酒店曲江金鷹那片地就叫 芙蓉太古里,那地方做成太古里太完美了,古典現(xiàn)代相碰撞的火花迸發(fā)出觥籌交錯的獨(dú)特設(shè)計(jì)。

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發(fā)表于 2018-5-14 23:28:39 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西漢中
yoyo99 發(fā)表于 2018-05-14 19:10
昆明遠(yuǎn)洋·太古里

昆明是咋了,這幾年吸引那么多地產(chǎn)商業(yè)大鱷,還有長沙怎么這么能鬧騰,西安老大哥趕緊的,別坐視不管了,把九龍倉新鴻基嘉里摩根太古什么什么的都神龍召喚來吧,二環(huán)內(nèi)老舊下血本拆拆吧,別一心為了做大城市骨架把這些好的開發(fā)商攆到什么新區(qū)或三環(huán)外了,至少外地游客和出差旅行的人不怎么去太原的地方,也感受不到西安的現(xiàn)代和商業(yè)化。

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發(fā)表于 2018-5-14 23:21:16 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西漢中
可喜可賀,東二環(huán)何時巨變啊,東郊是最早商業(yè)的聚集地,可惜現(xiàn)在基本上沒有年輕時尚的商業(yè)項(xiàng)目。益田來了可又是個假日世界,不是廣場,缺乏高街快時尚和輕奢。

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發(fā)表于 2018-5-14 22:53:20 來自手機(jī) | 只看該作者 來自: 中國陜西西安
小雁塔片區(qū)交給凱德或恒隆或太古集團(tuán)都不錯,千萬別讓當(dāng)?shù)赝流M或萬達(dá)之流糟踏了
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