西安還需要哪些港資地產(chǎn)商（Updated）

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今晚大家都被CR Land搞得有點(diǎn)消沉，那么看看西安目前還需要引進(jìn)哪些港資開發(fā)商。

港資開發(fā)商在大家的印象中就是囤地囤地囤地，開發(fā)周期很長(zhǎng)，比如西安的和黃逸翠園。。。但港資開發(fā)商一但進(jìn)入某個(gè)城市開發(fā)，出來(lái)的項(xiàng)目毫無(wú)疑問(wèn)都是當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑。。。

而且港資開發(fā)商不同于臺(tái)資，對(duì)mall尤其是全客層mall的操作經(jīng)驗(yàn)非常厲害，作為內(nèi)地全客層mall鼻祖——深圳The Mixc應(yīng)該就是吸收了港式的開發(fā)模式，才做的那么成功。臺(tái)資的比如漢神和群光百貨。。。

我把目前進(jìn)駐內(nèi)地的幾乎所有知名港資商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商都梳理了一下，看看未來(lái)西安市區(qū)如果有好的地塊，應(yīng)該給誰(shuí)。。。

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也許不是很全面，但是我所了解到的所有開發(fā)商和他們代表項(xiàng)目了。。。

紅色標(biāo)注出來(lái)的是西安已有的港資開發(fā)項(xiàng)目，但都已住宅為主，商業(yè)地產(chǎn)這塊幾乎沒(méi)有觸及。
另外，九倉(cāng)和恒隆和西安有過(guò)官方的接觸，目前九倉(cāng)在西安運(yùn)作奧萊項(xiàng)目，恒隆的大差市項(xiàng)目由于拆遷一直沒(méi)有下文。。。

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還有一個(gè)問(wèn)題是，港資開發(fā)商幾乎都要城市核心地段的核心地塊，目前西安的情況，大家也都清楚。。
看未來(lái)長(zhǎng)安路沿線或是高新經(jīng)開核心地段能否有可利用的土地。。

tiguanpolo

古都新世界早已脫離new world了
另外我依舊還在消沉中無(wú)法自拔

olivex

儼然沒(méi)有好位置。新世界貌似也從古都撤資了吧。恒隆可能在天津項(xiàng)目太失敗現(xiàn)在也很謹(jǐn)慎了。

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tiguanpolo 發(fā)表于 2015-7-24 00:23
古都新世界早已脫離new world了
另外我依舊還在消沉中無(wú)法自拔

好吧，看來(lái)new world換了新vi后，內(nèi)地的好多酒店項(xiàng)目都撤了……

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olivex 發(fā)表于 2015-7-24 00:25
儼然沒(méi)有好位置。新世界貌似也從古都撤資了吧。恒隆可能在天津項(xiàng)目太失敗現(xiàn)在也很謹(jǐn)慎了。

明天更新一下……恒隆在濟(jì)南，天津的項(xiàng)目都不咋樣，說(shuō)白了也就靠上海的兩個(gè)項(xiàng)目在撐業(yè)績(jī)……

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話說(shuō)北大街的幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目都做的不死不活的，民生國(guó)際基本沒(méi)業(yè)績(jī)，新世界百貨撤柜率相當(dāng)高，北大街這么好的地段就這樣被糟蹋了……