八里村很快要改造了？

yehang2016 · 發(fā)表于 2016-4-21 19:52:41

本帖最后由 yehang2016 于 2016-4-21 19:54 編輯

雁塔宣傳微博截圖

原文如下：

八里村城市中軸線小寨商圈的新引擎

2016年4月21日 11:02 閱讀 17

建設(shè)品質(zhì)西安，“十三五”期間一個重要任務(wù)就是著力提升城市治理品質(zhì)。為此，必須牢牢把握傳承保護與創(chuàng)新發(fā)展相統(tǒng)一的原則，彰顯特色風(fēng)貌，推進(jìn)“多規(guī)合一”，實現(xiàn)全域統(tǒng)籌，全面提升城市規(guī)劃、建設(shè)、管理水平。同時，還要轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，堅持系統(tǒng)思維，切實加強對城市工作的全方位、全過程、全要素治理，以智慧城市建設(shè)為重點，加快推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，有效解決各種“城市病”，確保城市安全，提高文明程度，著力打造具有歷史延續(xù)性、地域識別性和“國際范”的現(xiàn)代化城市。

這其中，占據(jù)城市核心地段，發(fā)展勢頭向好，備受市民青睞的城中村的全面改造，亦將是城市精細(xì)化管理水平提升的重要參考，也是拉動城市不同板塊經(jīng)濟又快又好向上增長的新引擎。在西安南中軸線上，八里村及其周邊片區(qū)就能成為這樣的新引擎。

八里村位于西安城南的長安路上，是古都西安最著名的城中村之一。據(jù)說該村距離鐘樓只有八里，故得名“八里村”。不管這一傳說是否準(zhǔn)確，八里村與城市核心十分接近卻是不爭的事實。

八里村北臨雁塔西路，南至長延堡，東起石儀廠，西到朱雀大街，長安路從村中穿過，故有東、西八里之分。村子周圍有很多學(xué)校，由北往南有西安交通大學(xué)財經(jīng)校區(qū)、西北政法大學(xué)、西安外國語大學(xué)、陜西師范大學(xué)等依次分左右排列。伴隨小寨商圈的崛起，以及周邊大專院校擴招，八里村成了學(xué)生及外來打工者的聚集地；一些參加工作時間不長開始自食其力的大學(xué)畢業(yè)生也樂意把最初的“蝸居”安在自己熟悉的八里村。居住在此，不僅房租相對低廉，而且“零距離”接壤繁華商業(yè)區(qū)小寨，加之其占據(jù)城市中主線主干道的便利，坐擁地鐵2號線的出行便利，逛街、上班、出城，都極其便利。

然而，八里村作為從自然村成長起來的新興城市聚集地，其發(fā)展空間越來越受到自身局限的約束，居住環(huán)境、區(qū)域治安、商業(yè)形態(tài)……許多生活要素與西安正在著力打造的國際化大都市的要求都不相匹配，與建設(shè)品質(zhì)西安的要求也相差甚遠(yuǎn)。于是改造與升級八里村及其周邊片區(qū)，讓其成為西安南中軸線商業(yè)新引擎就愈發(fā)顯得迫切而必要。

優(yōu)勢坐擁城市資源配置雙利好

網(wǎng)絡(luò)上有一句流傳很廣的話：一根稻草，扔在街上，就是垃圾，與白菜捆在一起就是白菜價，如果與大閘蟹綁在一起就是大閘蟹的價格。與誰捆綁在一起，這很重要！一個人與不一樣的人在一起也會出現(xiàn)不一樣的價值！一個人與不一樣的平臺也會體現(xiàn)不同的價值！城市資源的配置亦是如此。

八里村及其周邊片區(qū)先天占有兩大優(yōu)勢資源，它位于城市中軸線之上，它在西安人最矚目的城南文教板塊的核心地段。這樣的資源配置，也讓八里村及其周邊片區(qū)變得與眾不同。

西安城市中軸線歷來有古城龍脈之稱，它北起涇陽大地原點，南接秦嶺鐘南山子午嶺全長25公里，是連接西安傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化的原生脈絡(luò)，是承載西安城市記憶最重要的空間實體。八里村及其周邊片區(qū)就在這條中軸線上，其中，八里村被這條中軸線分為東、西八里村。與龍脈沿線其它村子相比，八里村及其周邊地區(qū)還有一個令競爭者羨慕的優(yōu)勢資源，那就是它脫胎于最受西安人青睞的城南文教板塊，并零距離坐擁小寨商圈的便利。

眾所周知，西安的城南區(qū)域一直是西安市發(fā)展最早最成熟的片區(qū)。經(jīng)過多年來政府的重點打造，城南無論是市政基礎(chǔ)設(shè)施的配套，還是園林景觀的配套、居民的生活配套、文化氛圍都領(lǐng)先其它城區(qū)。在西安市經(jīng)濟不斷發(fā)展，城市建設(shè)不斷推進(jìn)的過程中，城南以其先天的優(yōu)勢贏得了更早、更快、更好的發(fā)展機遇。八里村及其周邊片區(qū)是西安城南最知名的城市待發(fā)展區(qū)之一，受周邊發(fā)展的帶動，八里村及其周邊片區(qū)無可爭辯的迎來了改造升級的契機，并有計劃、有目的的朝著更好、更高的愿景邁進(jìn)。

目標(biāo) 打造西安城南經(jīng)濟新引擎

達(dá)爾文說過：“生存下來的物種不是最強壯，也非最聰明的，而是最能夠適應(yīng)改變的�！卑死锎寮捌渲苓吰瑓^(qū)占盡龍脈之利，零距離接壤城市副中心，在城市建設(shè)日新月異的今天，八里村及其周邊片區(qū)也不可能總是依靠地緣優(yōu)勢贏遍天的，他也要適應(yīng)新的發(fā)展，適應(yīng)新的變化。

近年來，西安城市的發(fā)展中心雖然開始北移，但經(jīng)濟著力點仍在城南。即使今天西安有了更多城市核心區(qū)域在不斷形成，所有新區(qū)也都不斷打造屬于自己板塊的文商中心。小寨商圈依舊在西安極具影響力，小寨也仍然是西安人公認(rèn)的、當(dāng)之無愧的城市副中心之一，它也已經(jīng)一步步成為西安國際化大都市的窗口之一。同樣在城市中軸線沿線、小寨商圈周邊其它的大型商場如華潤萬家、三森國際家具城、百盛、軍人服務(wù)社、世紀(jì)金花、蘇寧、國美等生活配套也是種類齊全，商業(yè)項目高樓林立。不僅如此，電視塔周邊也正逐步成為新的CBD城南中央商務(wù)區(qū)。曲江國際會展中心已然成為西安最重量級的會展場館；麥德龍超市、卜蜂蓮花超市為電視塔CBD提供商業(yè)配套；西北的自然博物館也在電視塔CBD綻放異彩，八里村及其周邊片區(qū)就是在這樣的環(huán)境下迎來了改造升級的使命。

為什么要改造八里村及其周邊片區(qū)？用此前主管單位一位負(fù)責(zé)人的話說，八里村及其周邊片區(qū)作為小寨商圈條件較為成熟、亟須進(jìn)行開發(fā)改造且容易出效果的改造區(qū)域，其改造的成敗已經(jīng)成為小寨商圈能否成功升級的關(guān)鍵節(jié)點和重要因素。在地鐵2號線的建成通車后，從張家堡到電視塔17公里長的中軸線上僅剩西八里村及其周邊片區(qū)還未進(jìn)行改造，不僅影響著城市的整體形象，也制約了區(qū)域商貿(mào)業(yè)的大發(fā)展。

改造后的八里村及其周邊地區(qū)會朝著什么樣的方向發(fā)展？上述負(fù)責(zé)人表示：順應(yīng)城市發(fā)展的要求，按照當(dāng)下的設(shè)想，改造后的八里村及其周邊片區(qū)將會被打造成擁有國內(nèi)頂級商業(yè)、頂級寫字樓、頂級酒店、頂級公寓，集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、商貿(mào)服務(wù)為一體，比肩全球的都會商業(yè)綜合體、都市商業(yè)中心，并將建設(shè)成為西安市新的地標(biāo)性建筑。八里村及其周邊片區(qū)將要承擔(dān)起的就是，一個全新的城市核心區(qū)內(nèi)的新經(jīng)濟引擎。