錦業(yè)路融創(chuàng)*星美御*價(jià)值幾何

bugtwo

2.8的容積率在現(xiàn)在的西安確實(shí)不錯(cuò)了，君不見(jiàn)在偏遠(yuǎn)的浐灞或者大學(xué)城，新盤基本都是3.5左右

但是不能和老盤比，綠地世紀(jì)城的容積率在2.5以下。

woyymp3

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河之西

bugtwo 發(fā)表于 2017-5-1 19:22
2.8的容積率在現(xiàn)在的西安確實(shí)不錯(cuò)了，君不見(jiàn)在偏遠(yuǎn)的浐灞或者大學(xué)城，新盤基本都是3.5左右

但是不能和老 ...

對(duì)，您說(shuō)的對(duì)，綠地世紀(jì)城容積率是2.09，這是十年前錦業(yè)路在拓荒的時(shí)候第一個(gè)樓盤，現(xiàn)在高新區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā)的新樓盤幾乎沒(méi)有這么低的了，所以融創(chuàng)在錦業(yè)路2.8的容積率已經(jīng)算是很低了的。

駱駝力量

就西安當(dāng)前的房地產(chǎn)狀況，關(guān)于容積率我的觀點(diǎn)是：5以上不可接受，4-5：可接受；3-4：還不錯(cuò)；2-3：非常好；2以下：不是我應(yīng)該考慮的

sigra

河之西 發(fā)表于 2017-5-1 19:34
對(duì)，您說(shuō)的對(duì)，綠地世紀(jì)城容積率是2.09，這是十年前錦業(yè)路在拓荒的時(shí)候第一個(gè)樓盤，現(xiàn)在高新區(qū)核心區(qū)開(kāi)發(fā) ...

看到價(jià)格高新核心區(qū)的說(shuō)法了，指的是科技六路以北？

langzifeng111

stax 發(fā)表于 2017-5-1 18:54
我記得西安的一個(gè)自媒體人說(shuō)過(guò)這里的房?jī)r(jià)，說(shuō)是要上2萬(wàn)，發(fā)完微信訂閱號(hào)后秒刪。我就不說(shuō)是誰(shuí)了。

君不見(jiàn)高新均價(jià)要10000，金泰那個(gè)地兒新開(kāi)的都9500，200套房源1分鐘內(nèi)選完，應(yīng)該是供需所致。錦業(yè)路由于地鐵和周邊超好未來(lái)的高大上企業(yè)，稀缺性更甚。地鐵開(kāi)通后，兩萬(wàn)不是問(wèn)題。