2017年第三季度大中華區(qū)物業(yè)摘要

只看時(shí)尚

2017年第三季度中國(guó)GDP增幅小幅放緩至6.8%。第一產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)增速較二季度小幅提高。受居住類商品銷售推動(dòng)，消費(fèi)總體保持穩(wěn)定。十九大政府報(bào)告并沒(méi)有給中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展制定具體的GDP增長(zhǎng)目標(biāo)，而是要重點(diǎn)提高發(fā)展質(zhì)量和可持續(xù)性。這種轉(zhuǎn)變有望重塑中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)政策，過(guò)去幾年依托大規(guī)模的投資驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的模式或?qū)⒁蝗ゲ粡?fù)返。
甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)，除金融業(yè)持續(xù)主導(dǎo)新增需求外，科技類企業(yè)增長(zhǎng)亮眼。聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商在一線和部分1.5線城市中也呈現(xiàn)強(qiáng)勁需求。四個(gè)一線城市中，新興板塊辦公樓市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，有望成為未來(lái)城市發(fā)展新引擎。
優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場(chǎng)，一線城市的業(yè)主繼續(xù)保持對(duì)“新、鮮”餐飲類品牌的青睞；二線城市的主要需求亦來(lái)自于餐飲業(yè)態(tài)。而面對(duì)激烈競(jìng)爭(zhēng)，一些城市積極試水醫(yī)療等新興業(yè)態(tài)。同時(shí)，越來(lái)越多的購(gòu)物中心通過(guò)利用公共空間舉行互動(dòng)式主題IP展，實(shí)現(xiàn)了商場(chǎng)客流和營(yíng)收雙增長(zhǎng)。
高端住宅市場(chǎng)，在一、二線城市繼續(xù)維持嚴(yán)厲調(diào)控措施同時(shí)，許多三、四線城市也紛紛加碼調(diào)控，出臺(tái)政策抑制投資需求。本季度住宅新增供應(yīng)量與上季度基本持平，而隨著調(diào)控的深入，需求開(kāi)始出現(xiàn)疲軟跡象，第三季度住宅成交低迷。展望未來(lái)，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)在一、二線城市發(fā)展前景巨大，但短期仍將面臨諸多挑戰(zhàn)。

只看時(shí)尚

辦公樓


重慶  沈陽(yáng)好弱

只看時(shí)尚

零售·····················
西安商業(yè)感覺(jué)快飽和了

只看時(shí)尚

住宅

倉(cāng)穹

看來(lái)樓主很激動(dòng)啊

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倉(cāng)穹

高端住宅為啥被著重對(duì)待，樓主給個(gè)權(quán)威解答

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高新一路

辦公樓的圖沒(méi)貼上、樓主重新貼

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